За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 89806.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Овча купел 2 един от предпочитаните райони на София както за живеене, така и за инвестиция. Локацията предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда, удобен градски транспорт и бърз достъп до всичко необходимо за комфортното ежедневие. Очакван Акт 16 - юли, 2026 година.

Имотът се намира на пешеходно разстояние от бул. Президент Линкълн , супермаркети Lidl и Billa, медицински център Доверие , спирки на автобусни линии 102, 11, 60 и 73, както и само на 5 минути пеша от метростанция. В близост ще откриете още магазини, кафене, училище, църква, детска градина и разнообразни услуги.

Апартаментът е разположен на осми етаж и предлага приятна гледка към града и планината. Общата му площ е 98.56 кв.м, от които 85.41 кв.м чиста площ и 13.15 кв.м общи части. Допълнително предимство е просторната тераса с площ 16.13 кв.м, която създава усещане за повече светлина, простор и възможност за приятни моменти на открито.

Жилището се състои от:
Антре
Хол с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна
Тераса

Жилището се иждава по БДС на шпакловка и замазка, което дава възможност на новия собственик да го завърши изцяло според своя вкус и предпочитания.

Изпълнението включва висококачествени материали и съвременни строителни решения. Стените и таваните са с турбозол, подът е с циментова замазка, входната врата е блиндирана, а дограмата е с висококачествен немски профил Aluplast Ideal 4000. Изпълнени са осветителна, силова и слаботокова инсталации с монтирано апартаментно електрическо табло, ключове и контакти. Предвидени са още окабеляване и изводи за телефон, домофон и звънчева система.

Сградата се изпълнява с вътрешни и външни тухлени стени, използвайки керамични блокове Wienerberger Porotherm, с 25 см зидария Porotherm 25 N+F Light. Предвидени са още топлоизолиран покрив, ограда на дворното място, както и инфраструктура и градинско осветление съгласно архитектурния проект.

В допълнение има възможност за покупка на партерен гараж или външно паркомясто.

Този имот е отличен избор за семейно жилище или инвестиция в район с доказано търсене, добра инфраструктура и удобни транспортни връзки.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп ...