За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 89815.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент в нова сграда в кв. Овча купел 2 един от предпочитаните райони на София както за живеене, така и за инвестиция. Имотът съчетава функционално разпределение, качествено строителство и отлична локация, която осигурява бърз достъп до всичко необходимо за комфортното ежедневие. Очакван Акт 16 - юли, 2026 година.

Апартаментът се намира на осми етаж и е с обща площ от 100.84 кв.м, от които 87.39 кв.м нетна площ и 13.45 кв.м общи части. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, от която се разкрива приятна гледка към града и планината.

Жилището ще бъде издадено по БДС на шпакловка и замазка, което дава отлична възможност на бъдещия собственик да реализира своя интериорен проект според личния си стил и предпочитания.

Локацията е едно от основните предимства на имота. На пешеходно разстояние се намират бул. Президент Линкълн , супермаркети Lidl и Billa, медицински център Доверие , спирки на автобусни линии 102, 11, 60 и 73, както и метростанция, до която се стига за около 5 минути пеша. В района има още магазини, кафене, училище, църква, детска градина и разнообразни услуги.

Сградата се изпълнява с висококачествени материали и съвременни строителни решения. Стените и таваните са с турбозол, подът е с циментова замазка, входната врата е блиндирана, а дограмата е с висококачествен немски профил Aluplast Ideal 4000. Изпълнени са осветителна, силова и слаботокова инсталации, с монтирано апартаментно електрическо табло, ключове и контакти, както и изводи за телефон, домофон и звънчева система.

Строителството включва вътрешни и външни тухлени стени с керамични блокове Wienerberger Porotherm, с 25 см зидария Porotherm 25 N+F Light. Предвидени са още топлоизолиран покрив, ограда на дворното място, както и инфраструктура и градинско осветление съгласно архитектурния проект.

Допълнително има възможност за покупка на партерен гараж или външно паркомясто.

Този имот е отличен избор за семейно жилище или инвестиция в район с доказано търсене, добре развита инфраструктура и удобни транспортни връзки.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата ...