1453
🏡 **Продава се стилен 2-стаен апартамент в София, ж.к. Надежда 2**
💶 **Цена: 229 000 **
📐 **Обща площ: 87 кв.м**
🏠 **Чиста площ: 77 кв.м**
🏗️ **Ново строителство с Акт 16 от 2024 г.**

Предлагаме за продажба **модерен, светъл и напълно обзаведен двустаен апартамент**, разположен в нова жилищна сграда с **Акт 16 от 2024 г.** в един от добре развитите и удобни квартали на София **ж.к. Надежда 2**.

Жилището е **чисто ново**, обзаведено с вкус, с **нови мебели и електроуреди**, и е готово за **незабавно нанасяне** без необходимост от допълнителни инвестиции. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. 🔑

---

### 🛋️ Разпределение:

✅ Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
✅ Светла и уютна спалня
✅ Баня с тоалетна
✅ Панорамна тераса с достъп от дневната и спалнята

🌿 **Терасата** предлага прекрасна гледка и може да бъде обособена като лятна градина, зона за релакс, място за барбекю или уютен кът за срещи със семейство и приятели.

---

### ⭐ Основни предимства на имота:

🏗️ Акт 16 от 2024 г.
✨ Ново строителство
🛋️ Напълно обзаведен и оборудван
🆕 Чисто нов апартамент
☀️ Просторни и светли помещения
🌇 Панорамна гледка
❄️ Климатик
🍽️ Кухня с всички необходими електроуреди
📐 Отлично функционално разпределение
🔑 Готов за нанасяне
🚗 Възможност за закупуване на едно или повече паркоместа

---

### 📍 Локация ж.к. Надежда 2

Квартал **Надежда 2** е един от предпочитаните райони в северната част на София благодарение на своята **отлична инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до центъра**. Районът е спокоен, добре уреден и предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие.

🚇 На около **7 минути пеша от две метростанции**
🚌 В близост до автобусни и трамвайни спирки
🏫 Училища и детски градини в района
🛒 Супермаркети, магазини, аптеки и услуги
🌳 Зелени площи и междублокови пространства
🚗 Бърз достъп до основни пътни артерии и центъра на София

---

### 💼 Отлична инвестиция

Имотът е изключително подходящ както за **собствено жилище**, така и за **инвестиция**. Благодарение на локацията, новото строителство, близостта до метро и напълното обзавеждане, апартаментът има отличен потенциал за **дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем**. 📈

---

### 🏦 Допълнително:

✅ Съдействие и консултация при необходимост от банково финансиране
✅ Възможност за закупуване на едно или повече паркоместа
✅ Имотът е готов за сделка и нанасяне

---

🏡 **Този апартамент съчетава модерен дизайн, функционалност, отлична локация и висока инвестиционна стойност перфектен избор за нов дом или сигурна инвестиция в София.**