🏡 **Двустаен ремонтиран апартамент в Горубляне готов за нанасяне!** ✨

Предлагаме за продажба **светъл и функционален 2-стаен апартамент**, разположен в **София, кв. Експериментален / Горубляне**, с **отлична локация** и бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и метро. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. 🏠🔑

📌 **Основни характеристики:**
- 🛏️ **Тип имот:** 2-стаен апартамент
- 📍 **Локация:** София, кв. Експериментален / Горубляне
- 💶 **Цена:** **118 900 **
- 📐 **Обща площ:** **47 кв.м**
- 🏢 **Етаж:** **6 от 8**
- 🛗 **Асансьор:** да
- 🧱 **Сграда:** поддържан вход с подменена дограма
- 📦 **Мазе:** да

🛋️ **Разпределение:**
- 🍽️ всекидневна с кухненски бокс
- 🛏️ уютна спалня
- 🚿 баня с тоалетна
- 🚪 антре

🔨 **Състояние на имота:**
- ✅ изцяло ремонтиран апартамент
- ✅ сменени ВиК щрангове
- ✅ подменена ел. инсталация
- ✅ продава се **напълно обзаведен и оборудван**
- ✅ **готов за нанасяне** или незабавно отдаване под наем

🌟 **Предимства на имота:**
- 💼 отличен за инвестиция
- 💸 ниски разходи за поддръжка
- 📐 функционално разпределение
- 🧰 без нужда от допълнителен ремонт
- 🚌 автобусна спирка до блока
- 🚇 в близост до **2 метростанции**

🌳 **За квартала:**
Кв. Експериментален / Горубляне е предпочитан район за живеене, благодарение на спокойната атмосфера, по-ниското застрояване и удобния достъп до централните части на София.
Районът предлага добра инфраструктура, магазини, училища, удобен транспорт и бърза връзка с Околовръстен път, което го прави изключително практичен за ежедневието. 🚗🌆

📞 Ако търсите **компактен, модерен и напълно готов дом**, този апартамент е чудесна възможност! Свържете се с нас за повече информация и оглед! 🔑😊