Представяме Ви чудесна възможност за покупка на имот с отлична локация **двустайно жилище с площ от 52 кв.м.**, разположено в **София Център**, само на **около 200 метра от НДК**. Имотът се намира на **тавански, последен етаж** в сграда, построена през **1939 г.**, като **покривът е след ремонт** ✅

- ☀️ **Изложение:** Изток, Юг, Запад

- 🪟 **Нова дограма**

- 🛠️ **Необзаведен**, което Ви дава възможност да го завършите и обзаведете по свой вкус

- ✅ **Без скосявания**

📋 **Разпределение:**

- 🚪 Антре

- 🛋️ Две самостоятелни стаи

- 🌇 Към всяка стая има **отделен балкон**

- 🍽️ Коридор с **кухненски бокс**

- 🚿 Баня с тоалетна

✨ Имотът е изключително подходящ както за **живеене**, така и за **инвестиция** с цел отдаване под наем, благодарение на престижната и търсена централна локация. Тристранното изложение осигурява много светлина през целия ден, а близостта до ключови точки на града прави ежедневието удобно и динамично.

📍 **За квартала:**

🌳 Районът около НДК е един от най-предпочитаните в София с отлична инфраструктура, множество магазини, заведения, паркове и удобен градски транспорт.

🚇 Локацията предлага бърз достъп до метростанция, пешеходни зони, културни и административни обекти, което я прави идеална както за лично ползване, така и за инвестиция.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! Реф. номер: 113664