✨ Предлагаме Ви чудесна възможност за покупка на **обзаведен едностаен апартамент**, подходящ както за **живеене**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем**. Имотът е построен през **1990 г.** и се намира в добре поддържан блок, на изключително **комуникативно място**.

🔹 **Разпределение:**

- 🚪 Входно антре с **вграден гардероб**

- 🛋️ Светла **дневна/спалня** с **кухненски бокс**

- 🚿 **Баня с тоалетна**

- 🌇 **Балкон**

- 📦 **Таванско помещение**

🔹 **Предимства на имота:**

- ✅ **Обзаведен и готов за нанасяне**

- ✅ Подходящ за **лично ползване** или **отдаване под наем**

- ✅ **Добре поддържан вход**

- ✅ 🔐 **Контрол на достъпа**

- ✅ 🎥 **Видеонаблюдение**

- ✅ 🛗 **Два асансьора**, единият е **товарен**

- ✅ 🚗 **Паркинг пред блока**

🔹 **Локация и удобства наблизо:**

- 🚇 До **метростанция**

- 🚌 В близост до **спирки на градски транспорт**

- ⛽ До **бензиностанция**

- 👶 В близост до **детска градина**

- 🏫 Близо до **училище**

🌳 **За квартала:**

Люлин 7 е предпочитан район за живеене, благодарение на отличната инфраструктура, бързия достъп до централните части на София и множеството удобства на пешеходно разстояние.

Кварталът предлага зелени площи, магазини, училища, детски градини и удобен транспорт, което го прави чудесен избор както за семейства, така и за инвестиция.

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! ✨ Реф. номер: 115213