Жилищна сграда в град София Витоша, ул. Проф. Г. Златарски обява 8817

QHOME 2: КРАСИВ И ФУНКЦИОНАЛЕН ДИЗАЙН проект от I/O Architects

Пред AKT 15 (срок за завършване 31.12.2026г.)

Жилищна сграда, която гарантира безупречна функционалност на всички жилища.

Разположението на сградата централно в имота отдръпва прозорците на апартаментите от съседното застрояване, осигурявайки максимално благоприятна среда.

Ориентацията на сградата е Север - Юг по дългата страна, което позволява оформяне на жилища с благоприятно изложение и ориентация. Силуетът представлява издължен правоъгълен обем, без еркери, разположен успоредно на дългите страни на имота. Френските прозорци допринасят за отличната осветеност на помещенията, което засилва усещането за комфорт.

Сградата разполага с три входа /вход А, Б и В/ осигуряващи лесен достъп към вътрешността й. Достъпът до подземния гараж e осигурен чрез две рампи и подемник. Рампите са разделени на еднопосочна за вход и еднопосочна за изход. Сградата се състои от подземен гараж и 5 надземни жилищни етажа, и терасовиден, 73 апартамента и 76 паркоместа и гаражи.

ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ:
кв. Витоша, ул. проф. Георги Златарски 31

Лесен достъп на метри от новото кръстовище на булевардите 'Г. М. Димитров', 'Филип Кутев' и 'Симеоновско шосе' на метри от Ловен парк и Борисова градина. Автомобилният и пешеходен достъп към сградата е организиран откъм улица Проф. Георги Златарски с надлъжна алея от северната й страна.

СРОК НА СТРОИТЕЛСТВО:
Пред AKT 15 (срок за завършване 31.12.2026г.)

РЗП:
Разгънатата застроената площ над земята - 7 950 кв.м.

Брой жилища: 73, Брой паркоместа и гаражи: 76

ОТОПЛЕНИЕ:
Подово отопление за всеки апартамент и инсталация за монтиране на индивидуална термопомпа. Основното отопление на всички помещения е водно-подово със серпентини в пода.
Управлението на температурите в помещенията е индивидуално, чрез стайни термостати.

СЕРТИФИЦИРАНА:
Жилищна сграда 'QHome 2' е сертифицирана по стандарта за енергийна-ефективност - клас А

ОЗЕЛЕНЯВАНЕ:
Цялата свободна площ на парцела е предвидена за озеленяване и декоративни настилки, като се запазват съществуващите дървета в добро състояние и се добавят нови.

Отделните дворове към апартаментите на етаж 1 са сепарирани помежду си с растителност посредством клоцове за постигане на по-голям почвен слой.

ДОГРАМА:
Алуминиева дограма Reynaers MASTERLINE 8 с троен стъклопакет. Остъкляване 44 мм троен стъклопакет (6мм мултифункционално / 4 мм флоатно, 6 мм нискоемисийно стъкло с топъл дистанционер и аргон - https://www.reynaers.com/products/windows/masterline-8

ЗА СГРАДАТА:
Конструкцията на сградата е монолитна, скелетна безгредова. Етажните подовиконструкции са безгредови плочи с дебелина 25см.

Във всеки вход е предвиден асансьор ThyssenKrupp с кабина с размери 110/140см и врата с ширина 90см, което осигурява достъп на хора с увреждания до всяко жилище в сградата

Пространството на стълбищата е разположено централно в сградата спрямо всеки вход. На всеки етаж в зоната между стълбището и етажната площадка е осигурено стълбищно огледало в зоната на стълбищната клетка, което служи за горно осветление.

Външни стени 40см; топлоизолация EPS 15 см

ЗАКУПУВАНЕ - ГАРАНЦИЯ ЗА ВАШИТЕ ПАРИ:
Договорени префенциални условия за банково финансиране със Алианц Банк за бъдещи клиенти на QHome 2.

Една от най-големите покупки, които някога ще направите е да купите недвижим имот. Нашата цел е да ви улесним и да ви съдействаме в договарянето на ипотечен или потребителски кредит, ре-финансиране на съществуващ кредит, или консолидиране на задължения. Съдействаме ви напълно безплатно през целия процес на подготовка и усвояване на кредита.