Жилищен комплекс в област Перник с. Драгичево обява 8748

ЦЕНА ПРИ ЗАПИТВАНЕ

Представяме нов жилищен проект от шест модерни еднофамилни къщи, разположени в живописна природна среда, сред борова гора в полите на Люлин планина, във вилната зона на с. Драгичево. Проектът съчетава съвременна архитектура, спокойствие, чист въздух и бърз достъп до София, като предлага отлична възможност за семеен дом сред природа и зеленина.

Локацията е сред основните предимства на проекта.

Къщите се намират само на около 15 км от кв. 'Княжево' и приблизително 20 минути с автомобил от София, с удобен достъп до бул. Цар Борис III и Околовръстен път. Непосредствено до комплекса се намира борова гора, а районът предлага спокойна жилищна среда, съчетана с близост до всички необходими удобства.

В близост ще откриете хранителни магазини, аптеки, медицински центрове, болници, детски градини и училища както в гр. Перник, така и в югозападните райони на София кв. 'Княжево', кв. 'Бояна' и кв. 'Овча купел'.

Къщите са проектирани с модерна визия, функционални пространства и големи панорамни прозорци, които осигуряват отлична осветеност и красиви гледки към околната природа.

Основни характеристики:
-шест еднофамилни къщи тип близнак;
-сдвоени огледално къщи от изток и запад;
-изложение север юг;
-РЗП 286 кв.м за всяка къща;
-разпределение на три нива;
-първо ниво - двоен гараж и склад;
-височина на таваните до 3.50 м на 2-ро ниво;
-отопление - възможност за термопомпа;
-собствен озеленен двор;
-възможност за гъвкави схеми на плащане.

Разпределение:
-сутерен полувкопан сутерен с гараж за два автомобила, складова площ и техническо помещение;
-ниво 1 светла и просторна дневна с трапезария и кухня в общо пространство без колони, с излаз към двора, спалня за гости/кабинет и санитарен възел;
-ниво 2 родителска спалня със собствен санитарен възел, гардеробна ниша и балкон тип лоджия, две самостоятелни спални със санитарен възел, помещения със скатен покрив и височина до 3,55 м при билото.

Технически характеристики:
-фасада с мазилка по система Rofix, HPL облицовка с дървесен десен, топлоизолация EPS 10 см и тухлена зидария 25 см;
-калкан между двойка къщи с топлоизолация XPS 14 см;
-полувкопан сутерен с двуслойна битумна хидроизолация, топлоизолация XPS 6 см, дренажна мембрана и облицовка от гранитогрес;
-шесткамерна PVC дограма REHAU Synego с конструктивна ширина 80 мм, двустранно каширана в цвят антрацитно сиво, троен стъклопакет 42 мм с мултифункционално стъкло и К-стъкло, обков Winkhaus с дръжки и декоративни елементи в цвят титан мат; топлоизолационни показатели на дограмата Uf до 0,94 W/m²K; шумоизолация на дограмата до 47 dB;
-гаражна врата Hörmann в цвят антрацит;
-покрив с дървена конструкция върху стоманобетонни рамки с наклон 25 ; битумни керемиди IKO Armor Shield Plus, OSB плоскости Kronospan 18 мм, дифузно фолио и минерална вата 12 см между дървените ребра; пароизолационна мембрана;
-покривен прозорец тип капандура VELUX;
-светла височина на сутерена 2,45 м;
-светла височина на първо ниво 2,67 м;
-светла височина на второ ниво от 2,50 м до 3,95 м;
-стени и тавани с гипсова мазилка;
-бани с изпълнени ВиК инсталации до тапа;
-стоманобетонни плочи с дебелина 12 см в сутерена, 15 см на първо ниво и 18 см на второ ниво.

Етап на строителство (към май 2026 г.):
къщи 1, 2, 3 и 4 са с изпълнени конструкции, зидарии, фасади и вътрешни инсталации;
предстои монтаж на стъклени парапети и завършване на озеленяването на индивидуалните дворове;
къщи 5 и 6 са в активен процес на строителство;
пред Акт 15;
планиран Акт 16 до края на 2026 г.

Предимства на проекта:
спокойна и зелена среда;
непосредствена близост до боровата гора;
чист въздух и красиви гледки;
бърз достъп до София и Перник;
модерна архитектура и качествени материали;
просторни вътрешни пространства и високи тавани;
собствен двор към всяка къща;
подходящ избор за целогодишно семейно обитаване;
съчетание между природна среда и удобствата на градския живот.

Очакваме Вашето запитване

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер 140705