Жилищен комплекс в град София Обеля 2 обява 8424

Представяме ви Mountain View Obelya с цени от 1 500 до 1 900 EUR/м2 / 2 934 лв. м2 до 3 716 лв. м2 и илища от 108 405 до 286 483 EUR. / 1212 022 560 312 лв.

Mountain View Obelya - ексклузивен жилищен комплекс с концепция за функционалност, комфорт и достъпност, с широк избор от практични нови жилища в бързо развиващия се кв. 'Обеля'. Бъдещите собственици ще се насладят на спокойна и добре организирана среда с отлична логистика и лесен достъп до ключови части на столицата, панорамни гледки към Витоша, озеленен вътрешен двор и разнообразие от търговски обекти в самия комплекс.

ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Проектът ще се отличава с модерна визия, функционална архитектура и отлично съчетание между градски комфорт и локация. Инвеститорът на комплекса е утвърдена компания с над 15 години опит и успешно реализирани проекти в столицата.

Новият комплекс е с финансово предимство без индексация на цените след подписване на договор, както и с възможност за избор между две схеми на плащане.

Локация и достъпност

Комплексът се намира на стратегическо място в квартала, с изключителен потенциал за бъдещо развитие. Само на 35 метра от метростанция, локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на София, както и до главните пътни артерии и спирки на градския транспорт. Районът предлага всички необходими удобства за комфортен живот търговски обекти, училища, детски градини, спортни комплекси и здравни заведения в непосредствена близост.

Концепция

Проектът е със съвременна градска визия, с модерна фасада и подчертано усещане за хармония и комфорт. Разработен е с мисъл за различните нужди на съвременните домакинства и предлага богато разнообразие от апартаменти - двустайни, тристайни и четиристайни жилища, разположени в общо 7 входа и на 9 етажа, с общ брой 415 имота в комплекса. Апартаментите са проектирани с оптимални разпределения, просторни дневни и светли помещения, а от по-високите етажи ще се откриват красиви панорамни гледки към Витоша.

Жителите на комплекса ще разполагат с богато озеленен вътрешен двор с площ от 1500 кв.м пространство, създадено за отдих, игри и социални контакти. На територията ще има търговски обекти, хранителни магазини, аптека, салон за красота и други ежедневни удобства.

Има възможност за закупуването на гаражи на цени от 40 000 евро (78 233.20 лв.), както и външни паркоместа на цени от 18 000 евро (35 205 лв.)

Етапи и срокове на изпълнението:
Разрешение за строеж 30.06.2026 г.
Кота 0.00 30.01.2027 г.
Акт 14 30.03.2028 г.
Чл. 181 30.06.2028 г.
Акт 15 30.09.2029 г.
Акт 16 30.12.2029 г.

Технически характеристики:
Вид строителство: монолитно, стоманобетонна рамкова конструкция с тухлени ограждащи и разпределителни стени;
Фасада: топлоизолирана, с минерална мазилка и модерен архитектурен облик;
Подови настилки: фина изравнителна замазка;
Стени и тавани: фина гипсова мазилка;
Общи части: с настилки от естествен камък мрамор и травертин, парапети и осветителни тела по проект;
Дограма: немска петкамерна PVC дограма Rehau с троен стъклопакет;
Входни врати: блиндирани, фурнирован MDF;
ВиК инсталация: изградена до тапа, с лични водомери и връзка към градската мрежа;
Електроинсталация: напълно изградена, с ключове, контакти и узаконено електрическо табло;
Отопление: ТЕЦ;
Интернет: оптичен кабел до апартаментите;
Вентилация: отвори и комини, изпълнени по проект;
Сутерени и гаражи: подове с циментова замазка, стени с гладка мазилка, метални врати на гаражите и рампите.

Депозит:
Депозит за двустаен апартамент - 5 000 евро (9 779 лв.);
Депозит за тристаен или четиристаен имот - 10 000 евро (19 558.30 лв.).

Схема 1:
При подписване на договор: 40%;
При кота 0: 20%;
20% на Акт 14;
10% на Акт 15;
10% на Акт 16.

Схема 2:
При подписване на договор: 20%;
При кота 0: 10%;
50% - чл.181;
10% на Акт 15;
10% на Акт 16.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата Светозар Димитров, като цитирате референтен номер SOF-135699