Жилищен комплекс в град София Сеславци обява 8360

Цени на имотите в проекта: от 674 761 831 228 лв без ДДС / 345 000 425 000 EUR без ДДС.

Представяме комплекс от осем самостоятелни къщи в кв. 'Сеславци', гр. София.

Къщи 1 и 2 са вече с акт 14 и очаквано завършване м. септември 2025 г.

Проектът включва изграждането на модерни, уютни и енергийно ефективни самостоятелни къщи в кв. 'Сеславци', разположен в североизточната част на София. Този район е известен със своята красива природа, чист въздух и спокойна атмосфера, което го прави идеалното място за бягство от градската среда.

Основни характеристики:
Тип имоти: самостоятелни къщи с три спални;
Брой къщи: 8;
Площ на парцелите: oт 340 до 570 кв.м;
Застроена площ на къщите: oт 180 до 258 кв.м.

Предимства на проекта:
Природа и чист въздух: Квартал Сеславци е заобиколен от зеленина и предлага прекрасни гледки към планината. Чистият въздух и спокойствието на района създават идеални условия за здравословен и релаксиращ начин на живот.
Бягство от градската среда: Къщите предоставят възможност за уединение и спокойствие, далеч от шума и стреса на големия град, като същевременно са на кратко разстояние от центъра на София (19 км).
Модерни удобства: Всяка къща е проектирана с внимание към детайла и включва модерни удобства като просторни дневни, съвременно разпределение, енергийно ефективни системи и красиви градини.
Сигурност и комфорт: Проектът включва комплекс с контролиран достъп, което гарантира безопасността и спокойствието на жителите.

Етапи на строителство:
Проектът ще бъде изпълнен в три фази, като фаза I, състояща се от къщи 1 и 2 е вече с акт 14 и очаквано завършване м. септември 2025 г.
Следващите фази ще бъдат стартирани според желанията на бъдещите собственици.

Технически характеристики:
тухли Wiеnerberger Porotherm 25 см;
тухли вътрешни преградни стени Wiеnerberger Porotherm 12 см;
изолация по фасада 15 см;
фасадна мазилка Baumit;
два броя автоматични гаражни врати Hörmann;
входна врата от висок клас;
дограма: 5 камерна ПВЦ, троен стъклопакет, 4К сезона външно висок клас;
мълниезащита;
изградени Електро и ВиК инсталации;
отопление на ток с подготовка за поставяне на термопомпа;
индивидуална пречиствателна станция и подготовка за присъединяване към канализация на централната ВиК мрежа;
керемиди и покривни материали Брамак;
озеленяване и затревяване на двора.

Разпределение на къщи 1 (двор 374 кв. м) и 2 (двор 394 кв. м):

Ниво сутерен 74,30 кв. м:
- Входно антре 8,45 кв. м;
- Двоен гараж - 34,77 кв. м;
- Складово помещение 1 5,38 кв. м;
- Складово помещение 2 3,57 кв. м;
- Стълбище 8,16 кв. м.

Ниво етаж 1 (кота 0) 87 кв. м:
- Дневна с кухненски бокс 52,73 кв. м;
- Килер 3,25 кв. м;
- Тоалетна 2,11 кв. м;
- Входно антре 5,84 кв. м;
- Стълбище 5,89 кв. м.

Ниво етаж 2 (кота 3,00):
- Спалня 1 13,55 кв. м;
- Спалня 2 16,32 кв. м;
- Родителска спалня (14,38 кв. м) с дрешник (4,96 кв. м) и баня с тоалетна (4,34 кв. м);
- Баня с тоалетна 3,57 кв. м;
- Мокро помещение 3,57 кв. м;
- Коридор 8,11 кв. м;
- Стълбище 5,89 кв. м.

Стандартна схема на плащане:
20% - предварителен договор;
80% - разрешение за ползване.

За района
Проектът за самостоятелни къщи в квартал Сеславци предлага уникална възможност за комфортен и спокоен живот сред природата, без да се лишавате от удобствата на градската среда. Това е идеалното място за семейства, които търсят баланс между работа и личен живот, както и за всички, които ценят качеството на живот и природната красота.

Квартал Сеславци се намира в североизточната част на София и е част от район Кремиковци . До 1978 година Сеславци е било самостоятелно село, но след това е присъединено към столицата. Известен е със своята богата история и културно наследство, включително и няколко манастира. Един от най-значимите е Сеславският манастир 'Св. Николай Мирликийски'. Други забележителни манастири в района са Кремиковският манастир 'Св. Георги Победоносец' и Буховският манастир 'Св. Архангел Михаил'.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер:SOF-125655