Жилищна сграда в град София Малинова долина обява 8327

Цени на имотите в проекта: 116 354 до 434 900 EUR без ДДС. / 227 569 до 850 590 лв без ДДС

OKINAWA Boutique Residence запазва оптимизма, изисква любопитство към технологиите на бъдещето и начина, по който една сграда оказва влияние върху едно човешко тяло. Една концепция, подчинена на устрема към устойчив живот в градска среда и много личен диалог с нея, целящ правилното позициониране на модерния човек в нея. Без да претендира за прекалено вълнение, архитектурата на сградата носи спокойствие и усещане за комфорт. OKINAWA Boutique Residence не е потопена в актуалността на момента, тя е адресирана към устойчивите и непреходните ценности и необходимости, които може да носи архитектурата.

ПОЛУЧЕН АКТ 16!

Healthy building концепция

OKINAWA Boutique Residence е първата сграда, която e изградена изцяло според правилата Healthy building концепцията в проектирането и строителството.

Тя ще даде на своите обитатели възможност да живеят в оптимално здравословна среда с чист въздух и вода в градски условия. 'Здравословното строителство' е разумното решение за всички предизвикателства на околната среда и промени в климата. То позволява да живеем в един остров на спасението, който гарантира качествено пребиваване в домовете ни, редуцирайки здравословните рискове и месечните разходи на имота.

Удобно и ключово местоположение

Сградата e построена в кв. 'Малинова долина', в съседство с един от най-големите магазини от водещата верига 'Фантастико'. OKINAWA Boutique Residence e разположена на втора линия от бул. 'Симеоновско шосе', който е основна пътна артерия на столицата София, свързвайки пряко центъра на града с кв. 'Симеоново'. Сградата е удобно разположена в близост до спирка на градски транспорт, бъдеща станция на метро, университетите на Студентски град, 'Околовръстното шосе', търговски център Ринг Мол и Парадайс Център, Бизнес парк София, природен парк Витошa, детски градини и училища.

Разпределение по етажите

Общата площ на сградата (над земята + под земята) е 16 393 кв.м и е със смесено предназначение, състояща се от следните елементи:

жилищна част (2 секции/2 входа) в южната част на сградата с 8 надземни етажа и 93 апартамента;
офисна част (1 секция/1 вход) в северната част на сградата;
магазини със собствени складове на две нива, разположени на партера и първото подземно ниво, в южната част на сградата;
складове (мазета) на сутеренно ниво -1, разположени в южната част на сградата;
трафопост в собствено помещение на сутеренно ниво -1;
закрит подземен паркинг с обособени индивидуални паркоместа, разположени на сутеренни нива -2 и -3, по протежение на цялата сграда.

Всички апартаменти в сградата се издават стандартно на купувачите, завършени по БДС, тоест на т. нар. ниво ''шпакловка и замазка''.

Апартаментите, завършени по БДС се издават в следния вид - всички инсталации в жилището са изградени и положени, в т.ч. електрическа инсталация, ВиК, тръбни разводки за отопление и климатизация на индивидуални газов котел, термопомпа или мултисплит система с фреонови климатици, според предпочитанията на купувача. Ще бъдат монтирани стойки за външните тела на предварително определени за това, дискретни места по балконите, с цел запазване на външната естетика на сградата и нейната фасада. Поставени са контакти и ключове от Schneider Electric. Включена е стандартно блиндирана врата, а вътрешни интериорни врати не са включени.

Посочените цени са без ДДС.

Гъвкаво решение за отопление и климатизация

Предвидена е изцяло гъвкава схема за изграждане на съответните системи за отопление и климатизация на жилищата, изцяло според предпочитанията и избора на новодомците, закупили апартамент в сградата. Нашето гъвкаво решение е организирано по следния начин:

1. Във всяко жилище ще бъде изградена система за подово отопление (с възможност за охлаждане) чрез тръбна разводка от световния лидер Rehau, която ще може да се захрани посредством индивидуални термопомпа въздух-вода или газов котел по избор на купувача.

В цената на жилището е включена инсталацията за подово отопление, но не са включени термопомпа и конвектори за стенен монтаж. Всеки клиент може да закупи и да си инсталира термопомпата и конвекторите по собствен избор, при интериорното завършването на своето жилище.

2. Във всеки апартамент ще бъде изградена вътрешна газова инсталация за захранване на индивидуален газов котел, а чрез него и за подаване на гореща вода към подовото отопление. Газовият котел ще може да захранва цялото жилище и с топла вода за битови нужди.

В цената на жилището е включена тръбната инсталация за подовото отопление, но не е включен газов котел. Всеки клиент може да закупи и да инсталира газов котел по собствен избор, при интериорното завършване на своето жилище.

3. Изградена инсталация за мултисплит климатична система на фреон с едно външно и няколко вътрешни тела, при която вътрешните тела в спалните ще са за високостенен монтаж, а в дневните ще са за стенен приземен монтаж.

В цената на жилището е включена инсталацията, но не е включена климатичната техника (външно тяло и вътрешни тела-конвектори). Всеки клиент може да закупи и да инсталира климатична техника по собствен избор.

Във всеки апартамент ще има и свободни изводи за електрически бойлер, в случай че клиентите предпочетат този вид източник за захранване с топлата вода за битови нужди.

Професионална консултация

Ексклузивни продажби, без комисиона от купувача.

Осигурени са изключително изгодни цени и за обзавеждане по поръчка от дъщерната мебелна компания на инвеститора - Фърниш БГ.
Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер SOF-105604