imot.bg – обяви за продажби и наеми на имоти
Сайт за имоти №1
Translations in other languages:
All real estate ads published on imot.bg have been translated into English and published on the partner site
ДОБАВИ ОБЯВА Редакция на обява
Начало Добави обява Търсене Агенции Новини Кредити Вход / Регистрация

Жилищен комплекс в град София Витоша, ул. Георги Райчев обява 8239

град София Витоша, ул. Георги Райчев
В сградата се продават:
2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, МНОГОСТАЕН, МАГАЗИН, ЗАВЕДЕНИЕ, СКЛАД, ГАРАЖ, ПАРКОМЯСТО

Срок на завършване: декември 2028 г.

Публикувана в 20:10 на 28 януари, 2026 год.

Обявата е посетена 1305 пъти.  Виж на Картата

Описание:

ROI Capital с гордост представя Belgravia Park Residence: един изключителен проект, който смело дава заявка за нов стандарт във високия сегмент. Луксозният жилищен комплекс от ново поколение се изпълнява от ELITE Building Company, като съчетава в себе си редица световни иновации в посока енергийна ефективност, екологичност, устойчивост и висока технологичност. Атрактивната му локация го прави идеален избор както за Вашия бъдещ дом в гр.София, така и за инвестиционните Ви намерения с цел отдаване под наем или бъдеща препродажба. Разположен е в зона с преобладаващо нискоетажно строителство и охолни отстояния от съседни сгради, което осигурява тиха и комфортна среда за живот с панорамни гледки към Витоша и центъра на града. В непосредствена близост предстои да се реализират метростанция и публичен парк. Комплексът впечатлява с отличаваща се архитектура, елегантна фасада, безупречна функционална схема и богато озеленена градина с детски площадки, професионално оборудвани зони за спорт и рекреация и клубна къща за сбирки и социални срещи. Прецизно строителство с материали от най-висок клас и ниво на изпълнение без аналог в района.

Технически характеристики и особености:
Фасада: Окачена вентилируема фасада с облицовки от импрегниран естествен камък варовик с минимална дебелина 3 см. Парапетите са метални поцинковани. Предвидено е богато амбиентно фасадно осветление със сензори за ден и нощ.
Дограма: Висок клас алуминиева дограма от световния топ бранд SCHUCO, система AWS 75 BS.HI с троен стъклопакет GUARDIAN, топли дистанционери и високи енергоефективни и шумоизолационни показатели, като за някои от позициите при партерните апартаменти е предвидена автоматизирана система за плъзгане с повдигане - ASE 80.HI TipTronic.
Зидария: Външни ограждащи стени с aвстрийски тухли WIENERBERGER Porotherm Izo Profi с дебелини 38 см с пълнеж от каменна вата, положени с тънкослойно лепило и лепени с полиуретаново лепило Dryfix. Вътрешни преградни стени 12 см, както и двоен зид от 2x12 см с пълнеж от 2 см минерална вата 70 кг/м3 при граничните стени между всички апартаменти и общите части за по-добра топло- и шумоизолация.
Водопровод и канализация: Хигиенична водопроводна инсталация с тръби от неръждаема стомана (инокс) система Viega Sanpress Inox. Безшумни трислойни канализационни тръби PIPELIFE, Австрия.
Отопление и охлаждане: Отоплението и охлаждането на сградата е предвидено посредством термопомпи въздух-вода, чрез таванни конвектори в дневна и спални, и подово отопление в зоната на дневните, спалните, коридорите и баните. Външните тела са разположени на повдигнати метални конструкции на покрива, над стълбищните клетки на всички секции.
Степен на завършеност апартаменти: Циментопясъчна замазка; Фина гипсова мазилка BAUMIT RATIO 1000L; Висококачествена входна блиндирана врата GASPEROTTI; Мразоустойчиив италиански гранитогрес MARAZZI с дебелина 2см и система за повдигнат под при балкони и тераси; Ключове и контакти Legrand. Монтирана видеодомофонна система и smart home интеграция за управление на всички видове процеси.
Сутерен и гаражи: Гаражни автоматични врати NOVOFERM; Настилка от шлайфан и полиран бетон и рампа с подгряване. Трифазен ток и гарантирана мощност за монтаж на бързозарядни станции за електромобили във всеки един от гаражите.
Асансьор: Кабина за 8 лица от реномирания световноизвестен производител SCHINDLER.
Общи части: Луксозно изпълнение с настилки от естествен камък мрамор Dyno и високоустойчив мокет в преддверията пред апартаментите, стени облицовани с винилови тапети и тавани с корнизи със скрито осветление. За входните лобита са предвидени настилки от екзотичен естествен мрамор, облицовки от HPL ламперии, напълно оборудван и обзаведен кът за отдих и срещи с камина и мека мебел.
Дворни пространства: За прилежащите дворове и парковото пространство около сградата е предвидена богата гама от растителни видове, алеи за разходка, детски кът, външен фитнес, зона за йога и кондиционни тренировки, градински осветителни тела и ажурна ограда по целия периметър на парцела. Предвидена е автоматизирана система за капково напояване, а всички елементи от вертикалната планировка: настилки, плочо-пътеки, дренажи и отводнители: системни решения от SEMMELROCK.

Откриване на строителна площадка: месец декември 2024 година.
Акт 14: до месец юни 2026 година.
Удостоверение по чл.181 от ЗУТ: до месец септември 2026 година.
Акт 15: до месец юни 2028 година.
Удостоверение за въвеждане в експлоатация: до месец декември 2028 година.

Селекция от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти от 72,04 м² до 379,02 м² (16,37 % общи части!) с лесна възможност за обединяване в по-големи апартаменти. Магазини с възможност за ползване като заведение, медицински център или офис. Гаражи, захранени с трифазен ток и подготовка за монтаж на бързозарядни станции за електроавтомобили със собствени партиди и осигурена мощност минимум 7 kW на едно от двете подземни нива!
За контакти:
  Строителна фирма: РОЙ КЕПИТЪЛ ЕООД

Тел.: 0882521111
http://roycapital.imot.bg

Адрес: област София, гр. София, Адрес: София, ул.Атанас Дуков 1, ет.9
Тел.: 0882521111
https://www.roi.bg/
Изпрати е-mail:
Запитване към продавача:
Вашето име:
Вашия Е-mail: Въведете анти-спам кода:
Вашия Телефон:  
Съгласявам се с общите условия и политики за защита на личните данни

Местоположение: град София, Витоша, ул. Георги Райчев

Имотът се предлага от:
 
Строителна фирма в
imot.bg от 2016 г.
РОЙ КЕПИТЪЛ ЕООД
област София, гр. София, Адрес: София, ул.Атанас Дуков 1, ет.9
Виж всички имоти на агенцията
0882521111
Въпроси и предложения към imot.bg
КОНТАКТИ | SMS КОДОВЕ | ПОМОЩ | ОБЩИ УСЛОВИЯ | РЕКЛАМА | ЗАЩИТА НА ЛИЧНИТЕ ДАННИ | КАРТА НА САЙТА |
Резон Медия | Автомобили | Работа | Новини | Обяви 2002-2026 ® Copyright imot.bg
© imot.bg ползва и препоръчва хостинг услугите на Bulinfo.net
Следвайте ни в: