Жилищна сграда в град София Малинова долина обява 8010

'COMFORT RESIDENCE - Малинова долина 2' - ексклузивен жилищен проект, дело на един от най-талантливите и модерни столични архитекти .Цени от 1 703 до 2 519 EUR/кв без ДДС / 3 331 лв./м² до 4 927 лв./м² (без ДДС) и жилища от 150 580 до 284 730 EUR без ДДС/ 294 509 до 556 883 лв. (без ДДС)

С АКТ 14! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Строителството ще бъде реализирано от инвеститорска компания с безупречна репутация и богата строителна история. Инвеститорският тандем разполага с повече от 35 завършени сгради и комплекси в южните квартали на столицата София, морските и планинските курорти, които могат да бъдат показани за референцията.

Новата жилищна сграда на ТАСКОВ & СТОЯНОВ от поредицата COMFORT RESIDENCE е разположена в новообразувания район на кв. 'Малинова долина', в близост до Националната спортна академия 'Васил Левски' (НСА). Проектът е дело на утвърденото и многократно награждавано архитектурно бюро STUDIO CREATIVE, с което инвеститорът сътрудничи дългосрочно.

Локацията е с отлична свързаност близо до бъдеща метростанция в района, от линията 'Надежда - Лозенец', до университетите на 'Студентски град', НСА и Зимния дворец, с бърз достъп до 'Симеоновско шосе' и Околовръстен път, Ring Mall, Бизнес парк София. Удобен е и достъпът до природен парк Витоша и централната част на столицата.

Жилищен комплекс 'COMFORT RESIDENCE - Малинова долина 2' е пример за модернистична архитектура, която съчетава естетика, функционалност и комфорт. Сградата е проектирана така, че да създава благоприятна жилищна среда, в която светлината, пространството и природата играят водеща роля. Проектът предлага устойчиво и висококачествено градско обитаване, отговарящо на най-новите тенденции в съвременната архитектура на световно ниво.

ПРЕДВАРИТЕЛНИ ПРОДАЖБИ! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Планирано завършване - до края на 2026 г.

Апартаменти

Функционално сградата е проектирана на четири нива с последен терасовиден етаж, като всеки етаж е проектиран с максимален комфорт и оптимално разпределение на жилищата. Партерният (първи) етаж включва достъпни жилища с индивидуални зелени дворове, както и основен вход с модерен и приветлив дизайн. Типовите етажи предлагат апартаменти с просторни лоджии и френски прозорци, които увеличават връзката с външното пространство. Жилищата на последния етаж са оформени като луксозни пентхауси с панорамни тераси, предлагащи уникални гледки и ексклузивно обитаване. Вертикалната комуникация е решена с два асансьора и една стълбищна клетка, гарантиращи функционалност и удобство.

'COMFORT RESIDENCE - Малинова долина 2' предлага общо 40 апартамента, 41 подземни паркоместа и 10 надземни (външни) паркоместа. На първия етаж са разположени апартаменти с прилежащи частни дворове, както и външните паркоместа.

Апартаментите в сградата са двустайни и тристайни жилища. Към всеки апартамент има склад, който е включен в цената и в общата площ. Имотите се издават в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка).

Посочените цени са без ДДС.

Строителството се изпълнява от лидера при луксозното строителство ELITE BUILDING COMPANY на арх. И. Диков. Планирано е да се използват най-съвременни технологии, в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители, като например:
Тухли WIENERBERGER;
Фасада и топлоизолационен пакет BAUMIT;
5-камерна PVC дограма REHAU;
8-местни асансьори ORONA с елегантен финиш;
Луксозно завършени общи части по дизайнерски интериорен проект, включително настилки от полиран естествен камък.

Концепция

Архитектите и строителният предприемач отново са заложили на жилищен комплекс с най-съвременен дизайн, проектиран с акцент върху минималистичния стил, чистите линии и хармоничното взаимодействие между архитектурата и околната среда. Композицията съчетава функционалност и естетика, предлагайки открити пространства, обилно естествено осветление и модерни материали. Сградата има правоъгълна форма, с добре дефинирана модулна структура, която придава усещане за ред и ритъм. Разпределението на фасадата и прозорците създава балансирана визия, като същевременно предоставя оптимално осветление и гледки към заобикалящата среда и красивата планина.

Фасадната композиция и материалите съчетават светли и тъмни тонове, които създават елегантен и изчистен облик. Основният материал е светла минерална мазилка, която придава лекота и ефирност на сградата, докато акцентът в цвят Bronze на прозорците и зелените детайли внасят дълбочина и контраст. Стъклените парапети на терасите добавят модернистичност и прозрачност, подчертавайки връзката между интериорните и екстериорните пространства. Използването на големи стъклени прозорци (тип 'френски') допълнително усилва този ефект, като позволява интериорът и екстериорът да се слеят в едно цяло. Покривната конструкция е проектирана така, че да създаде динамика и характер на силуета, но и реално да предпазва терасите.

Ландшафтното оформление е ключов елемент в цялостния дизайн на комплекса. Пространствата около сградата включват богата растителност, декоративни дървета, храсти и тревни площи, които създават усещане за хармония и природна среда. Специално внимание е отделено на зелените площи с интегрирани кътове за отдих пешеходни алеи, облицовани с декоративни настилки и външно LED осветление, което подчертава архитектурните детайли през нощта.

Предимства на 'COMFORT RESIDENCE - Малинова долина 2':
До НСА и Зимен дворец, университетите на 'Студентски град' - атрактивни имоти за инвестиция за отдаване под наем;
Впечатляваща визия, луксозни общи части, безупречен дизайн;
Оптимизирани жилища с комфортни и функционални разпределения;
Отопление на газ;
Висококачествено строителство и иновативни технологии;
Инвеститор с богат опит и множество успешно реализирани сгради.

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с отговарящия консултант Любин Чаков - реф.номер SOF-129357