Жилищна сграда в град София Дианабад обява 6938

Представяме S Tower нов проект с отличителен дизайн, висок клас на изпълнение, комуникативна локация и отлична възможност за инвестиция. Цени от 2 450 до 6 000 EUR/кв (без ДДС) / 4 792 лв./м² до 11 735 лв./м² (без ДДС) и жилища от 124 866 до 6 663 780EUR (без ДДС)/ 244 217 до 13 033 221 лв. (без ДДС)
Проектът е дело на арх. Ангел Захариев и неговия екип, печелили неведнъж престижнат а награда 'Сграда на годината'. Сградата е с изключителна визия и ще се превърне в емблема за столицата ни.
Разрешение за строеж - март 2023 г. Срок на изпълнение - 2.5 години.
S Tower e разположена на бул. 'Г.М. Димитров'`- един от емблематичните за нашия град булеварди, на който се извисяват множество ключови за София сгради - бизнес сгради от клас А, магазини, четиризвездния бизнес хотел 'Вега', един от най-добрите СПА центрове в столицата ни - Este Fitness & SPA. Апартаментите в района са с много добра възвращаемост и с високи наемни цени, което прави инвестицията в недвижими имоти в района сигурна и печеливша.

S Tower е многофункционална сграда, извисяваща се на 13 етажа, със 104 луксозни апартамента, 2 вечатляващи пентхауса, 6 офиса, ресторант и 3 магазина. Дизайнът е футуристичен, с разчупени форми и окачена стъклена фасада Reynaers, изцяло изпълнена с алуминиеви елементи в цвят медно злато. Всички общи части са решени в елегантен и модерен стил, а за лобито инвеститорът предвижда луксозно довършване и 3D мапинг ефект. В строителството ще се използват материали от най-висок клас, осигуряващи дълговечност и лесна поддръжка на сградата във времето, а свободните пространства край сградата ще бъдат озеленени и естетически оформени. Архитектурният план предвижда две подземни нива с паркоместа и паркоместа на терен, които са предназначени за магазинната част и ресторанта.

Арх. Ангел Захариев, проектант на S Tower, описва сградата така:
Архитектурата трябва да се стреми да бъде в крак с времето в което е създадена, да предизвиква сетивата на наблюдателите и да създава емоции сред обитателите. S Tower дава ясен отговор на този стремеж!

Със своите флуидни и обтекаеми форми, плавно преливащи пространства, изобилие от светлина и усещане за простор, S Tower е носител на новата архитектурна естетика на 21-и век. S Tower съчетава елегантност и блясък, откроява се, обогатява средата и допринася за цялостното развитие на района. Специфичният материал на плътните части на фасадата, наподобяващ розово злато прави проекта уникален за тази част на Европа, и със своят блясък и променящ се образ през различните части на денонощието ще допълва динамичните форми на сградата.

С иновативната си архитектура, разнообразният функционален микс и комуникативната локация, S Tower е един от проектите с които София ще гордее в следващите десетилетия. Вижте цялото представяне на сградата от арх. Захариев тук!

Имоти
В сградата са планирани три магазина и един ресторант със светла височина 4.10 м и лице към бул. 'Г.М. Димитров' на ниво партер, и 6 офиса на ниво две. Подходът към жилищната част ще се осъществява чрез просторно фоайе със светла височина 8 м, разположено във вътрешната част на сградата. Има избор от студиа и апартаменти с 1, 2 и 3 спални с функционални разпределение, завършени по БДС (на шпакловка и замазка), с блиндирани входни врати Solid и алуминиева дограма от висок клас с термомост и троен стъклопакет. Имотите се отличават с просторни площи, чудесни гледки и висококачествено изпълнение. Сградата ще разполага с климатични инсталация и ТЕЦ.

Възможност за инвестиция
Покупката на жилище е чудесна инвестиция, както за собствено обитаване, така и за отдаване под наем с цел генериране на висока доходност.

Технически характеристики:
-монолитна стоманобетонова конструкция;
-обща фундаментна плоча с дебелина 1.00 m, която предотвратява появата на дефекти в стените, подовете и таваните, които неравномерните слягания на земната основа биха предизвикали .
-етажни плочи с дебелина 0.20 m, осигуряваща висока шумо- и топлоизолация с шумоизолационна мембрана против ударен шум;
-зидария от 0.25 m с австрийски тухли Wienerberger със заключваща фуга, като стените между апартаментите ще бъдат тип 'сандвич' - ред тухла, каменна вата, тухла - обща дебелина 30 см;
-шумоизолация по пода преди циментовата замазка;
-два броя високотехнологични асансьора;
-пожароизвестителна и гасителна част в подземния гараж и пожароизвестителна инсталация в останалата част от сградата;
-енергийноефективни решения за осветителната инсталация на общите части и минимални топлинни загуби от тях;
-светла височина на апартаментите с височина над 2.80 м;
-окабеляване за телевизия и интернет, видеодомофонна инсталация, контрол на достъпа, портиер.

Зад проекта стои консорциум от инвеститори с безупречна репутация и десетки години опит в строителството на жилищни сгради и комплекси в големите градове на страната.

За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата Юлита Гърбева, като цитирате референтен номер SOF-108621
Телефон:0882 817 572