Жилищен комплекс в област Бургас гр. Созопол, Плаж Каваци обява 6425

Цените започват от 1 202 евро /м² до 1 696 евро /м² / 2 351 лв./м² до 3 317 лв./м² или жилища от 86 000 до 142 000 евро./ 168 201 до 277 728 лв.

'Лили Бийч Ризорт' - елегантен комплекс в италиански стил, с комфортни жилища на атрактивни цени, само на 150 метра от плаж Каваци (залив Веселие), на 3 км. от гр. Созопол.

Комплексът е завършен и функционира, има Акт 16.

ОТЛИЧЕН ИЗБОР ЗА ИНВЕСТИЦИЯ - ГАРАНТИРАНА ГОДИШНА ДОХОДНОСТ ОТ ОТДАВАНЕТО ПОД НАЕМ ОТ 4,5%.

Проектът в средиземноморски архитектурен стил се състои от 3 четириетажни сгради с асансьор, с общо 111 апартамента от различен тип:
-80 двустайни: дневна, спалня, кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса;
-14 тристайни: дневна, кухненски бокс, тераса, 2 спални, 2 бани с тоалетни;
-17 студиа: кухненски бокс и обособена зона за отдих, баня с тоалетна, тераса.

Удобства на територията:
-ресторант и бар,
-2 магазина за хранителни стоки и продукти от първа необходимост,
-25-метров басейн (270 кв.м.) с детска част,
-детска площадка,
-паркинг за собствениците на апартаменти и красива поддържана градина.

За всеки собственик е предвидено паркомясто.

Строителството на сградите съответства на съвременните стандарти, с използването на висококачествени материали и техники:
-Висок клас бетони - В25;
-Етажни плочи - минимум 16 см;
-Без използване на гипсокартон;
-Екологично чисти керамични тухли: 25 см между апартаментите и 12 см вътре;
-Циментови замазки M300 по подове;
-Австрийски керемиди Bramac;
-Топло- и водоизолирани фасади по гаранционна система WEBER, с орнаменти в средиземноморски стил;
-Австрийска 5-камерна ПВЦ-дограма 'KBE' с висок клас на топло- и звукоизолация, двоен стъклопакет
-Ефектни архитектурни елементи - колонади, балюстради, покривчета, пиластри, козирки, парапети от ковано желязо и пр.
-Функционално и ергономично разпределение на апартаментите;
-Богато озеленяване.

Степен на завършеност на апартаментите - 'до ключ':
-Стени гипсова шпакловка, латекс, МДФ врати;
-Преградни стени тухла;
-Антре под теракот, стени латекс;
-Стаи стени латекс, под теракот/ламинат, климатик;
-Баня под теракот, стени фаянс, душ батерия, моноблок, мивка, душ кабина и бойлер.

Апартаментите са подходящи както за летен отдих, така и за целогодишно обитаване.

Всеки имот е готов за обзавеждане по ваш стил и вкус: с подови настилки от ламинат и гранитогрес, измазани стени с латекс, монтирани ключове и контакти, осветителни тела, външни и вътрешни интериорни врати, завършени бани от висок клас материали, с монтирани душ кабини, огледала и цялостно оборудване, с монтирани климатици във всекидневните, терасите са с настилка от гранитогрес.

Всички апартаменти в комплекса имат различни изгледи, към гората, към басейна, вътрешната част на комплекса и към морето.

Всички тристайни апартаменти разполагат с две бани.

ПРОФЕСИОНАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - гарантиран приход от 4,5% от цената на имота
Осигурено е професионално менажиране на апартаментите и отдаването им под наем от фирмата Инвеститор.
За сезон 2020 г. подписване на договор за управление - не по-късно от месец март 2020 г.
След месец март - важи за сезон 2021 г. Договорът може да се преподписва всяка година за следващата.

Годишна такса поддръжка 10 евро/кв.м. с ДДС включваща:
-ток и осветление,
-озеленяване и поддръжка на градината,
-асансьор и ремонти,
-поддръжка на басейна, шезлонги и чадъри,
-охрана, видеонаблюдение и др.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Оглед на имота
За повече информация и организиране на оглед се свържете с отговорния брокер Христо Вълчев на тел. 0882 638 410
Реф. номер на обявата:LXH-66297