Жилищен комплекс в град София Кръстова вада, ул. Борис Руменов обява 6285

https://www.barnes-bulgaria.com/5501541 Отговорен консултант: Илияна Братованова - [email protected]

BARNES Bulgaria представя елитния жилищен комплекс BARNES Paradise Place, който е в напреднал етап на строителство, с получен Акт 16 в средата на юни 2023 г. Жилищният комплекс е с удобства и среда от най-висок клас. Разположен е в най-бързоразвиващата се част на район Лозенец, кв. 'Кръстова вада'. Атрактивната локация в непосредствена близост до метростанция 'Витоша' и Mall Paradise, непреходната неокласическа архитектура и използването на строителни материали и технологии от водещи световни брандове, го превръщат в луксозна, екологично устойчива и сигурна среда на живот от най-висок клас.

Комплексът с РЗП от 40 209 кв.м, който се състои от пет сгради, е проектиран с единно пространствено и комуникационно решение. Четирите жилищни сгради ( А , В , С и D ) са по периферията на терена, като оформят общо вътрешно-квартално пространство, което е обособено като парк, проектиран с грижа към жителите и техните деца. Баланс между зеленина, кътове за почивка и алеи предоставят място за пълноценен отдих като в центъра на комплекса е предвидено изграждането и на площадка за деца от 2 до 13 г. Тя ще е обградена от зеленина и ще отговаря на всички съвременни изисквания за функционалност и безопасност.

Сграда G пък е изцяло подземна, а достъпът до нея се осъществява от подземна улица, завършваща в двата си края с две двупосочни рампи. Тя осъществява транспортно-комуникационната достъпност до подземните гаражи и паркоместа като всяко от тях има връзка с входовете на сградите. Към част от тях са проектирани и складови пространства.

Комплексът разполага още със спа център със закрит плувен басейн и фитнес зала, и рецепция с функции на консиерж, които ще накарат бъдещите собственици да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване.

Спа комплекс с басейн
В сграда В са проектирани вътрешен 19 метров басейн, спа-център и фитнес. В луксозна обстановка и съвременни удобства обитателите на комплекса и техните гости, ще могат да се отпуснат след напрегнатото ежедневие.

Комплексът е от затворен тип и ще разполага с 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система. Пешеходният и автомобилен достъп до сградите ще се осъществява от две места.

В комплекса са предвидени различни типове апартаменти, от двустайни до четиристайни, мезонети и пентхауси с покривни озеленени тераси към тях и невероятни гледки към града и планината, както и партерни със собствен двор.

В непосредствена близост до комплекса са разположени:
- Метростанция Витоша и спирки на автобуси и трамвай;
- Paradise Mall и Billa;
- Детски градини и училища - Международно бизнес училище, British School of Sofia Kindergarten, частно училище Петър Берон;
- Спортни обекти - Silver City Sport Complex, MG Sport Тенис клуб, спортен център Пулев;
- Болници - Аджибадем Сити Клиник болница Токуда, МБАЛ ВИТА, МЦ Роберт Кох;
- Паркове и градини - Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк Витоша, Ботаническа градина.

Технически характеристики:
- Конструкция - монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция с бетон клас С20/25 и армировъчна стомана клас В500В. Дебелина на плочата от 22 см, конструктивна височина на етажите 295 см. Външни стени от тухли Wienerberger Porotherm 25 NF. Вътрешни преградни стени от тухли Wienerberger Porotherm 12 NF + 2 см каменна вата + 12 NF за по-добра топло и шумоизолация между отделните помещения.
- Фасада - вентилируема окачена фасада; топлоизолация от 10 см каменна вата. Паропропусклива-водонепропусклива и ветрова мембрана. Крайно покритие комбинация от врачански варовик Крема екстра и травертин. Екстериорно осветление по архитектурен проект.
- Тераси и покриви - хидроизолационна система с материали на немската фирма 'KÖSTER'. Обшивки и окомплектовки от висококачествена медна ламарина при скатни и овални покриви.
- ВиК - сградна питейно-битова водопроводна инсталация. Противопожарна водопроводна инсталация от поцинковани тръби. Заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа. Сградна канализационна инсталация от полипропиленови трислойни тръби с шумопоглъщаща вложка. Окачена канализация под плочата на първи сутерен от PVC дебелостенни муфени тръби. Всички окачени участъци от инсталацията са с изолация от микропореста гума с дебелина 1см. Напорна канализация от полиетиленови тръби висока плътност, PN10.
- ОВК - прокарана газова тръбна разводка до извод за монтаж на газово котле в апартамента и тръбна разводка до извод за монтаж на климатична система. Обособено място за външни тела на климатиците във всеки апартамент. Аварийна вентилационна система по стълбищните клетки и асансьорните шахти, смукателна инсталация за отвеждане на замърсения въздух в сутеренните нива.
- Асансьори - последна генерация асансьорни уредби от водещия световен лидер 'Schindler' с безшумен режим на рабора и намалено потребление на енергия. Подобрено качество на возене и по-голяма сигурност.

Комплексът е дело на надеждни реномирани компании с голям опит в сферата на строителството.