Имот със статут на административен и детски център, разположен на две нива с обща площ 430 кв. м, със самостоятелен основен вход. Намира се в непосредствена близост до пл. Възраждане , СДВР и пл. Македония , бул. Христо Ботев и ул. Позитано . Имотът е еднакво отдалечен от метростанция Сердика и метростанция Опълченска .

Разпределение:

Първо ниво (партер) около 270 кв. м (ЗП-225 кв.м.):

входно преддверие
приемна с рецепция
3 работни/учебни помещения (кабинети)
склад
баня с тоалетна

Второ ниво около 230 кв. м (ЗП -180 Кв.м.):

4 самостоятелни работни/учебни помещения с различна площ
стая за почивка с кухненски бокс
три санитарни възела (тоалетни)

Предимства:

изцяло независим достъп
самостоятелно отопление ТЕЦ
налично обзавеждане, подходящо както за образователен център, така и за стандартно офис обзавеждане
възможност за наемане на гаражи срещу допълнително заплащане

📅 Имотът се освобождава през май 2026 г., като е възможно и по-ранно освобождаване при интерес от страна на новите наематели. Огледи се извършват и към момента.

💰 Цената е без ДДС.

📞 За повече информация и огледи:

Мариела Китанова 0888 660 255

Оферта 3092



Property with the status of an educational/administrative center, arranged on two levels with a total area of 430 sq.m., featuring a separate independent entrance. The property is located in close proximity to Vazrazhdane Square, Sofia Directorate of Internal Affairs, Macedonia Square, Hristo Botev Blvd. and Positano Street, and is equidistant from Serdika and Opalchenska metro stations.

Layout:

First level (ground floor) approx. 2700 sq.m.(net area- 225 sq.m.):

entrance lobby
reception area
3 work/teaching rooms
storage room
bathroom with toilet

Second level approx. 230 sq.m. (net area - 180 sq.m.):

4 separate work/teaching rooms of various sizes
staff lounge with kitchenette
three sanitary units (toilets)

Advantages:

fully independent access
individual district heating (CHP)
furnished, suitable for both an educational center and standard office use
option to rent garages at an additional cost

📅 The property will be available in May 2026; earlier availability is possible upon interest from new tenants. Viewings are currently being conducted.

💰 Price excludes VAT.

📞 For more information and viewings:

Mariela Kitanova +359 888 660 255

Offer No. 3092