Оферта 85313
ЗАВОД / ФАБРИКА ПОД НАЕМ ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА В СЕВЕРНА ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА, ПЛОВДИВ
Северна индустриална зона, в близост до Свободна зона Пловдив и НЕК, на около 1000 м от Карловско шосе и приблизително 5 км от автомагистрала Тракия .
Предлага се под наем самостоятелна производствена база, разположена върху собствен парцел с площ 11 040 кв.м., подходяща за ЗАВОД, ФАБРИКА, ПРОИЗВОДСТВЕНО ПРЕДПРИЯТИЕ, СКЛАДОВО-ЛОГИСТИЧНА БАЗА и други дейности, изискващи голяма производствена площ и сериозна инфраструктура.

ПРОИЗВОДСТВЕНА И СКЛАДОВА ЧАСТ 4 400 кв.м.
Основната сграда представлява производствено-складова база с обща площ 4 400 кв.м., изградена от термопанелни халета и оборудвана с необходимата инфраструктура за производствена и товаро-разтоварна дейност.
Основни характеристики:
4 400 кв.м. производствена и складова площ;
4 радиоуправляеми телферни крана, всеки с товароподемност до 5 тона;
3 индустриални секционни/ролетни врати, позволяващи директен достъп на ТИР в халетата;
шлайфан бетон с висока товароносимост, подходящ за производствени и складови дейности;
удобна организация за товаро-разтоварни операции;
добра естествена и изкуствена осветеност;
електрическа мощност до 400 kW;
на покрива е изградена ФЕЦ с мощност 350 kW, готова за използване при необходимост.
ОФИСНО-АДМИНИСТРАТИВНА ЧАСТ
Непосредствено до производствената сграда е разположена отделна офисно-административна сграда на два етажа, с площ по 480 кв.м. на етаж или РЗП 960 кв.м.
В момента административната сграда е на груб строеж с монтирана дограма.
При наличие на сериозен интерес и необходимост от административна част, сградата може да бъде ДОВЪРШЕНА И АДАПТИРАНА СПОРЕД ИЗИСКВАНИЯТА НА БЪДЕЩИЯ НАЕМАТЕЛ, като конкретният обем на довършителните работи и условията се договарят допълнително.

ПАРЦЕЛ И ВЪНШНА ПЛОЩ
Цялата база е разположена върху 11 040 кв.м. собствен парцел, осигуряващ достатъчно пространство за:
вътрешна транспортна организация;
паркиране;
маневриране и обслужване на ТИР;
складови площи на открито;
допълнителни нужди на производствената дейност.
ЛОКАЦИЯ
Имотът се намира в утвърдена индустриална зона на Пловдив, в близост до Свободна зона Пловдив и НЕК, с бърз достъп до основните транспортни артерии:
1000 м до Карловско шосе
5 км до АМ Тракия
Комбинацията от голям собствен терен, 4 400 кв.м. производствено-складова площ, краново оборудване, ТИР достъп, значителна електрическа мощност и възможност за довършване на административна сграда прави имота подходящ за компании, търсещи готова база за мащабна производствена или складово-логистична дейност.
НАЕМ: 12 500 евро без ДДС за моментното състояние на имота