За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 91250.

Отговорен брокер: Мирослав Дяков

Предлагаме под наем промишлен имот с отличен потенциал за производствена, складова, логистична или сервизна дейност, разположен в близост до гр. Шумен, в района на с. Кюлевча. Имотът предлага голям и функционален терен, изградена инфраструктура и удобен достъп, което го прави подходящ за различни видове бизнес дейности.

Парцелът е с площ от 2 200 кв. м., равен и с правилна форма, с лице към две улици около 55 м от северната страна и около 33 м от западната. Това осигурява удобен достъп до имота, добра маневреност и възможност за безпроблемно обслужване на товарни автомобили, техника и транспортни средства.

В имота е разположена производствена/складова сграда с площ от 70 кв. м., както и голям полузатворен навес с площ около 400 кв. м., оборудван с товарна рампа. На разположение е и бетонна площадка, която допълва функционалността на базата и позволява удобно извършване на товаро-разтоварни операции, складиране или работа с различна техника.

Големият полузатворен навес представлява бивша изцяло затворена производствена сграда, адаптирана за полузатворено използване. Пространството позволява защитено съхранение на материали, строителна техника, машини, оборудване и различни стоки, както и обособяване на работни или производствени зони според нуждите на наемателя.

Имотът е построен през 1981 г. като база за производствена дейност, включваща сгради за строително железарство, складови помещения, битова сграда, бетонна площадка и прилежащ терен. Благодарение на предназначението си, площта и съществуващата инфраструктура, имотът предлага добра основа за организиране на дейност без необходимост от изграждане на изцяло нова база.

Площадката е частично асфалтирана и с промишлен статут, като в имота има налични електричество и вода с открити партиди. Електрозахранването е временно преустановено поради неползване, но съществува възможност за възстановяването му.

Имотът е подходящ за складова и логистична дейност, производствена база, сервиз или ремонтна дейност, строителна база, металообработване, съхранение и търговия със строителни и промишлени материали, база за фирмена дейност, както и за други дейности, изискващи просторен терен, складови площи и удобен достъп за транспорт.

Голямото предимство на имота е съчетанието от просторен терен, лице към две улици, голям ...