ТОП ЛОКАЦИЯ! Производствена база 1570 кв.м с 10 дка цементиран терен, ТИР достъп и 200 kW/h ток - до АМ Тракия с. Калугерово.
ОПИСАНИЕ:
Отдавам под наем самостоятелна производствено-складова база с обща площ на сградите 1570 кв.м, разположена в с. Калугерово, обл. Пазарджик. Имотът се намира на изключително стратегическо място - на Автомагистрала Тракия (на 75 км от София и 60 км от Пловдив).
Базата е напълно готова и подходяща за тежко или леко производство, фабрика, цехове, логистичен център, складова база или международен ТИР буфер.
Основни предимства на имота:
Локация: Само на минути от АМ Тракия - бърза връзка за София, Пловдив, Бургас и границата с Турция.
Огромен самостоятелен двор: 10 000 кв.м (10 дка) изцяло оградена и циментирана площадка. Перфектна за паркиране на десетки ТИР-ове, тежка техника, маневриране, поставяне на фургони или външно складиране.
Контрол на достъпа: Имотът разполага с индустриален портал с дистанционно управление, което осигурява бърз, удобен и контролиран достъп на автомобили и камиони.
Електричество: Изключително голяма инсталирана мощност от 200 kW/ч (трифазен промишлен ток), готова за захранване на производствени машини, хладилни камери или тежко оборудване.
Логистика: Индустриални ТИР входове в сградите, отличен подход на кота 0 и асфалтиран достъп до магистралата.
Цена: Без аналог на пазара за района и параметрите - 1.25 EUR/кв.м за застроената площ (дворът е включен в цената).

Разпределение на застроената площ:
Сграда 1: 850 кв.м (масивна тухла) - Наем: 1062.50 EUR / месец. Пространство за производствена дейност, включващо и оборудвана вградена битова/административна част. Настилка: здрав индустриален цимент.

Сграда 2: 720 кв.м (масивна тухла) - Наем: 900.00 EUR / месец. Настилка от индустриален цимент. Практично разделено с вътрешен портал на две функционални зони (500 кв.м и 220 кв.м), което дава гъвкавост за едновременно производство и складиране.
Възможност за Електрокар: При нужда и срещу допълнително заплащане, предлагаме за ползване електрокар с 3 тон товароподемност.