НОВА ЦЕНА!Представяме Ви един модерен и изключително функционален бизнес комплекс под наем,обединяващ офисна част,шоурум и производствено-складови площи в една високоефективна среда.
Локация:Имотът се намира във Военна рампа утвърдена индустриално-търговска зона с отлична логистика,бърз достъп до ключови пътни артерии и връзка с жп транспорт,осигуряващ ефективен стоков пренос.
Концепция:Комплексът е проектиран с ясна бизнес логика на едно място са съчетани администрация,представителни площи и производствено-складова базa.
Енергийна ефективност и системи:Изградена е фотоволтаична система 80kW с батерии 160kW, осигуряваща около 43% по-ниски разходи за електроенергия и независимост при прекъсване.
Потенциал:одобрена допълнителна мощност от ЕРМ Запад чрез изграждане на втори трафопост, която може да се стигне до 1349kW. Сградата може да се изгради като дейта център,заедно със всичките необходими изисквания за такъв.
Отоплението и охлаждането са чрез централна климатична система с инверторни климатици Mitsubishi.Налична е и цялостна с-ма за пречистване на въздуха с филтрация на фини прахови частици(PM),гарантираща здравословен микроклимат.
Площи:Парцел 2210 кв.м;ЗП 1284 кв.м;РЗП-2623 кв.м.
Отдава се почти цялата офисна част 1246 кв.м, както и производствени площи 528 кв.м(2 самостоятелни цеха).
Офис сграда:4 етажа,вис.3.60 м,open space разпределение.Два асансьора(600 кг и 1300 кг),високоскоростен интернет(1000 Mbps) и сървърно помещение.Разпределение:
Партер:фоайе,съблекални с душове, санитарен възел
Ет.2 и 3:шоурум/open space,санитарни възли, тераса(ет.3)
Ет.4: 5 офис кабинета(от 7),санитарни възли,тераса
Производствена част:Цех(височина 3.60 м) и склад(5.20 6.60 м),подходящи за производство,логистика и дистрибуция. Налични са шоурум/работно помещение,складови зони,машинни помещения,кабинет,товарен асансьор и метални стелажи.
Строителство и сигурност:Стоманобетонна конструкция,фасада еталбонд,ПВЦ дограма. Видеонаблюдение(~40 камери),СОТ,контролиран достъп,трафопост,пълна инфраструктура.
Паркинг:Около 50 паркоместа сериозно предимство за служители и клиенти.
Гъвкави опции за наем:
Цех 348 кв.м 1740 без ДДС
Офисна част ет.2(452.99 кв.м) 2265 без ДДС
Офисна част ет.3(443.04 кв.м) 2215 без ДДС
Офисна част ет.4(~350 кв.м) 1750 без ДДС
Склад~180 кв.м 900 без ДДС
Имотът е отл.избор за производствени компании,логистика,търговски п-ва или бизнеси,търсещи комбинация от офис,шоурум и склад.
За инфо:Адриана Томовa (yavlenaCOM/169164/rent).