RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО под наем напълно реновирана и високофункционална складова база, разположена в една от най-стратегическите индустриални зони на гр. Русе район Търговия на едро, с директен достъп до главен път и бърза връзка с Дунав мост, жп терминал и пристанище Русе.

Имотът е позициониран в активна логистична и индустриална среда, което го прави изключително подходящ за складова, дистрибуторска, производствена, куриерска или логистична дейност. Базата е изцяло подготвена за незабавна експлоатация и предлага отлична комбинация между функционалност, достъпност и модернизирана инфраструктура.

ОБЩА ХАРАКТЕРИСТИКА
-Парцел с площ от 3 110 кв.м;
- Застроена площ 2 182 кв.м;
- Разгъната застроена площ (РЗП) 4 364 кв.м;
- Масивна индустриална сграда с висока товароносимост;
- Просторно основно складово хале с високи тавани;
- Допълнителни складови площи на сутеренно ниво;
- Изградена офисна и обслужваща част;
- Надземни и подземни складово-паркинг пространства;
- Товарна рампа и удобни точки за товаро-разтоварна дейност;
- Просторен вътрешен двор и маневрени площи за тежкотоварни автомобили.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ФУНКЦИОНАЛНОСТ

Имотът разполага с:
- Основно складово помещение с отворен тип организация;
- Зони за складиране и логистика;Офисни помещения;
- Помещения за персонал;
- Две санитарни помещения и две тоалетни;
- Допълнителни складови пространства;
- Удобни входно-изходни точки за камиони и бусове;
- Широки ролетни врати за директен достъп.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Изцяло реновиран имот;
- Шлайфан индустриален бетон;
- Високи тавани и добра естествена осветеност;
- PVC дограма;
- Изградена пожароизвестителна система;
- Отлично състояние на покрив и фасади;
- Подходящ за интензивна логистична дейност;
- Включен мотокар.

ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП
Локацията е едно от най-силните предимства на имота. Разположен в утвърдена индустриална зона на гр. Русе, имотът осигурява:
- Бърз достъп до Дунав мост;
- Отлична връзка с международни транспортни коридори;
- Лесен достъп за тежкотоварен транспорт;
- Близост до жп инфраструктура и пристанище;
- Отлична видимост и директен достъп от главен път.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
- Готова за работа логистична база;
- Стратегическа индустриална локация;
- Отлична инфраструктура и достъп;
- Просторни маневрени площи;
- Възможност за разнообразни бизнес дейности;
- Отлично състояние без необходимост от допълнителни инвестиции;
- Функционално разпределение и добра организация на потоците.

Имот, който съчетава стратегическа локация, модернизирана индустриална среда и готовност за незабавна експлоатация отлична възможност за компании, търсещи сигурна и представителна база за своята дейност в гр. Русе.

📞 За повече информация и оглед, свържете се с нас.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.