Предлагаме под наем функционален складов имот, разположен в утвърдена складова и търговска зона в гр. Русе, с отлична локация и бърз достъп до основни пътни артерии, жп гара, пристанище и международен път Е70.

📍 Локация

Имотът се намира в района на Търговия на едро , с удобен достъп от ул. Потсдам и бул. Липник , в непосредствена близост до:

Товарна жп гара
Източна промишлена зона
Пристанище Русе-Изток
Дунав мост

🏢 Характеристики на имота
Площ на парцела: 3 110 кв.м
Застроена площ: 2 182 кв.м
РЗП (със сутерен): 4 364 кв.м
Тип: едноетажен монолитен склад с обслужващ сутерен
Височина: над 6м
Конструкция: стоманобетонна, индустриален тип

📦 Разпределение и функционалност
Голямо отворено складово хале
Обособени складови зони
Широки портални врати за лесен достъп
Изцяло оградено от Рампа за товаро-разтоварна дейност
Подземно ниво с допълнителни складови площи

✅ Допълнителни предимства
✔️ Складът е изцяло ремонтиран
✔️ Прилежащи офис помещения
✔️ Два санитарни възела, две бани и помещение за почивка
✔️ Включен нов мотокар
✔️ Добро естествено осветление
✔️ Подходящ за логистика, дистрибуция или търговия

⚙️ Инсталации и оборудване
Електрозахранване (силнотокова инсталация)
Водопровод и канализация
Осветление
Видеонаблюдение и СОТ
Сертифицирана пожароизвестителна система

🚛 Достъп
Лесен достъп за тежкотоварни автомобили
Вътрешна обслужваща улица
Маневрени площи около сградата

Имотът е отличен избор за развиване на складова или логистична дейност, благодарение на стратегическата си локация и функционалното разпределение.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!