Склад под наем в София, с. Герман! Функционално пространство, подходящо за логистика, дистрибуция и леко производство. Разположен на тиха улица с бърз излаз към основни пътни артерии, имотът предлага отлична маневреност, сигурност и ниски оперативни разходи. Конструкцията е надеждна, с добра изолация!

За повече информация и огледи, цитирайте следния код: 266123

Имотът разполага със следните параметри:

- Локация: София, с. Герман

- Обща площ: 350 кв.м

- Статут: складово помещение

- Конструкция: стоманобетон + термопанели

- Светла височина: 6.5 м

- Секционна индустриална врата 4x4 м

- TIR достъп и товаро-разтоварна рампа

- 6+ външни паркоместа

- Трифазен ток 40 kW (възможност за увеличаване)

- LED осветление и многофазни линии

- СОТ, видеонаблюдение и контрол на достъпа

- Вентилация; опция за електрическо/газово отопление

- Офисна зона ~25 кв.м с приемна

- Санитарен възел и душ

- Оптичен интернет

- Пожароизвестяване и противопожарни уреди

- Просторна маневрена площадка за бусове и камиони

- Подходящ за: e-commerce, дистрибуция, резервни части, сух склад храни, фарма/козметика, лек монтаж

Допълнителни предимства:

- Достъп: 5 мин до Околовръстен път, 8 мин до бул. Цариградско шосе, 12 мин до АМ Тракия

Квартал/Локация: с. Герман е зелена и спокойна югоизточна част на София, близо до Панчаревското езеро и Витоша отлични условия за бизнес, който цени чист въздух и тишина.

Районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии, логистични бази и жилищни зони; инфраструктурата се развива динамично, а градският транспорт е удобен.