Имотът е стратегически локализиран на 5 км от идеалния център на град София и се разполага на 9 минути от Околовръстния път, който представлява една от основните пътни (входно-изходни) артерии на града. Непосредствената близост до основния за града булевард Сливница представлява допълнително логистично предимство на сградата.

Добре развитата инфраструктура в района предоставя удобен достъп на габаритни превозни средства, тирове, автовози, контейнери и др., както и тяхното лесно разтоварване на предоставените рампи. Промишленото помещение се простира на първия етаж (партер) и е с квадратура от 320 кв.м.

Сградата е напълно реновирана и предлага възможност за отдаване на различни квадратури, както на офиси, така и на складови/промишлени помещения.