Референтен номер 497

РС ЕСТЕЙТС предлага под наем:

Търговски обект ресторант с обща площ от 732 кв.м., разположен на партер и сутерен в тухлена сграда в централната градска част на София.
Имотът се намира в престижния район на кв. Лозенец, в непосредствена близост до улица Граф Игнатиев зона с интензивен пешеходен поток, множество административни сгради, хотели, търговски обекти и офиси. Локацията е изключително комуникативна и осигурява отлични условия за развитие на ресторантьорска дейност.
Имотът е с отопление на ТЕЦ и контрол на достъп.

Локация:

Кв. Лозенец, в района на ул. Граф Игнатиев , в идеалния център на София.

Разпределението е:

Партерен етаж 514 кв.м., състоящ се от голям салон за посетители, малък салон, помещение за управител, помещение за топла кухня, умивалня, подготвително помещение, сладкарска кухня и обслужващи помещения;

Сутерен 218 кв.м., състоящ се от санитарен възел за посетители, баня, подготвително помещение за топла кухня с хладилни камери, складово стопанство и абонатна станция.

В обявата са приложени примерни снимки с идея как би изглеждал бъдещият идеен проект.

Предимства на имота:

Просторен ресторант с обща площ 732 кв.м.,
функционално разпределение на две нива,
големи зали за посетители,
обособени кухненски и обслужващи помещения,
отлична централна локация,
голям човекопоток и близост до административни сгради, хотели и търговски обекти предпоставка за успешен бизнес.

Наемна цена: минимална месечна наемна цена 12 300 евро без ДДС.

Условия за наемане: договорът за наем се сключва за срок от 3 години с възможност за ежегодно подновяване. Подписването на договора е обвързано с предоставяне на банкова гаранция за срок от три години или друга форма на обезпечение, покриваща размера на тригодишния наем. Подновяването на договора за следващ период се извършва след представяне на нова банкова гаранция или съответно обезпечение.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.