✅ ТОП Адрес | ОТ СОБСТВЕНИК | ПРЕСТИЖЕН ЪГЛОВ Търговски обект!

**Вашият бизнес има собствен стандарт. Нека пространството го показва.**

Когато клиентите ви имат високи изисквания, първото впечатление започва още преди да са прекрачили прага. Адресът, витрината, интериорът и вниманието към детайла са част от начина, по който представяте бизнеса си и създавате доверие в него.

**Отдавам под наем представителен, луксозно завършен партерен магазин / офис / шоурум на бул. България 106, срещу КОШЕР!**

📍 ЛОКАЦИЯ, КОЯТО РАБОТИ ЗА ВАШИЯ БИЗНЕС

С голямо лице към бул. България , просторни витрини и отличителен интериор, този ъглов обект съчетава видимост, представителност и собствен характер. Пространство за бизнес, който държи на качеството на своите продукти и услуги и на средата, в която ги представя.

Обектът е в емблематичната сграда А3 Advanced Architecture Apartments на Софбилд, отличена със Сграда на годината , с модерна и различна визия. Големите витрини дават на марката ви силно визуално присъствие и естествена рекламна площ към преминаващия ежедневно трафик. Разпознаваем адрес за бутикови марки, представителства и бизнеси с високи изисквания към своето позициониране.

📐 ПЛОЩ, РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ, ИНТЕРИОР

Площ: 155 кв.м
Чиста застроена площ: 137 кв.м
Просторна търговска площ, организирана на зони
Отделна дегустационна зала със стъклена врата с декоративни елементи и специализирана хладилна стая за вино (wine cellar) със собствена система за поддържане на температура 15 C и контрол на влажността.

Обектът доскоро е функционирал като магазин за вино и винен бар. Инфраструктурата, дегустационната зала и хладилната стая са предимство за продължаване на тази концепция.

Изцяло партерно ниво, БЕЗ СТЪПАЛА и с ДВА ВХОДА. Удобен достъп за клиенти и доставки. Зоните позволяват представяне на продукти, индивидуални консултации и срещи.

Допълнителни площи и възможности:

➕ Отделен склад от 10 кв.м на подземно ниво, извън посочената квадратура.

➕ Открита площ приблизително 50 кв.м около магазина, с възможност за ползване срещу отделен наем към етажната собственост. Подходяща за маси и столове пред обекта.

➕ Възможност за наемане на паркомясто в подземния гараж.

➕ Възможност за три паркоместа за клиенти до обекта чрез служебен абонамент към Столична община.

✨ ИНТЕРИОР, КОЙТО СЪЗДАВА ВПЕЧАТЛЕНИЕ. ДЕТАЙЛИ, КОИТО ГО ПОТВЪРЖДАВАТ.

Модерен индустриален стил с висок клас материали, декоративни облицовки и професионално осветление. Голямата витрина към булеварда и допълнителната южна витрина дават възможност за въздействащо представяне на продукти и брандова идентичност. Отделената зала създава по-лична атмосфера за срещи, консултации и специални представяния.

Изпълнение и оборудване:

Висок клас подови настилки, декоративни мазилки, стенни пана и облицовани колони
Дизайнерско осветление с насочващи се тела
Височина над стандартната, с окачен таван и интегрирани инсталации
Професионална климатизация, отопление, охлаждане и вентилация с пресен въздух
Окабеляване за СОТ и видеонаблюдение
Щори на витрините и защитни метални щори на вратите
Луксозно завършен санитарен възел и представителни общи части

🏙 ИНФРАСТРУКТУРА И ОБКРЪЖЕНИЕ

В района са МБАЛ Света София , България Мол , офиси, жилищни сгради, лечебни заведения, бутикови магазини за обзавеждане, фризьорски и козметични салони.

ПРОСТРАНСТВО ЗА БИЗНЕС СЪС СОБСТВЕН ПОЧЕРК

Подходящо за винен бутик с дегустационна зона, бутиков магазин за обзавеждане, представителен шоурум, специализиран магазин, фирмено представителство, офис, студио или салон.

Продукт, обслужване и среда, обединени в последователно клиентско преживяване.

🎯 **ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА**

**Ъглово разположение и голямо лице към бул. България **
**Разпознаваем адрес срещу КОШЕР**
**Големи витрини за видимо представяне на вашата марка**
**Партер без стъпала и два входа**
**Луксозно завършен интериор и изградени технически системи**
**Допълнителен склад и възможности за външна площ и паркиране**
**Директен контакт със собственика и без комисиона при директно наемане**

**Дайте на клиентите си усещането за вашия стандарт още с влизането.**

📞 Свържете се директно със собственика за информация, условията за наемане и оглед.

➡ За крайни наематели и агенции с реални клиенти.
Моля, агенциите да не публикуват повторно обявата в този сайт!