✅ ТОП Адрес | ОТ СОБСТВЕНИК | ПРЕСТИЖЕН ЪГЛОВ Търговски обект!

*Вашият бизнес има собствен стандарт. Нека пространството го показва.*

Когато клиентите ви имат високи изисквания, първото впечатление започва още преди да са прекрачили прага. Адресът, витрината, интериорът и вниманието към детайла са част от начина, по който представяте бизнеса си и създавате доверие в него.

*Отдавам под наем представителен, луксозно завършен партерен магазин / офис / шоурум на бул. България 106, срещу КОШЕР!*

📍 ЛОКАЦИЯ, КОЯТО РАБОТИ ЗА ВАШИЯ БИЗНЕС
С голямо лице към бул. България , просторни витрини и отличителен интериор, този ъглов обект съчетава видимост, представителност и собствен характер. Пространство за бизнес, който държи на качеството на своите продукти и услуги и на средата, в която ги представя.

Обектът е в емблематичната сграда А3 Advanced Architecture Apartments на Софбилд, отличена със Сграда на годината , с модерна и различна визия. Големите витрини дават на марката ви силно визуално присъствие и естествена рекламна площ към преминаващия ежедневно трафик. Разпознаваем адрес за бутикови марки.

📐 ПЛОЩ, РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ, ИНТЕРИОР
Площ: 155 кв.м
Чиста застроена площ: 137 кв.м
Просторна търговска площ, организирана на зони
Отделна дегустационна зала със стъклена врата с декоративни елементи и специализирана хладилна стая за вино (wine cellar) със собствена система за поддържане на температура 15 C и контрол на влажността.

Обектът доскоро е функционирал като магазин за вино и винен бар. Инфраструктурата, дегустационната зала и хладилната стая са предимство за продължаване на тази концепция.

Изцяло партерно ниво, БЕЗ СТЪПАЛА и с ДВА ВХОДА. Удобен достъп за клиенти и доставки. Зоните позволяват представяне на продукти, индивидуални консултации и срещи.

Допълнителни площи и възможности:
➕ Включен склад от 10 кв.м на подземно ниво, извън посочената квадратура.
➕ Открита площ приблизително 50 кв.м около магазина, с възможност за ползване срещу отделен наем към етажната собственост. Подходяща за маси и столове пред обекта.
➕ Възможност за наемане на паркомясто в подземния гараж.
➕ Възможност за три паркоместа за клиенти до обекта чрез служебен абонамент към Столична община.

✨ ИНТЕРИОР, КОЙТО СЪЗДАВА ВПЕЧАТЛЕНИЕ. ДЕТАЙЛИ, КОИТО ГО ПОТВЪРЖДАВАТ.
Модерен индустриален стил с висок клас материали, декоративни облицовки и професионално осветление. Голямата витрина към булеварда и допълнителната южна витрина дават възможност за въздействащо представяне на продукти и брандова идентичност. Отделената зала създава по-лична атмосфера за срещи, консултации и специални представяния.

Изпълнение и оборудване: Ниски разходи при старт на нов бизнес!
Висок клас подови настилки, декоративни мазилки, стенни пана и облицовани колони
Дизайнерско осветление с насочващи се тела
Височина над стандартната, с окачен таван и интегрирани инсталации
Професионална климатизация, отопление, охлаждане и вентилация с пресен въздух
Окабеляване за СОТ и видеонаблюдение
Щори на витрините и защитни метални щори на вратите
Луксозно завършен санитарен възел и представителни общи части

📑 СОБСТВЕНОСТ И НАЕМНИ УСЛОВИЯ
НАЕМ: 3000 Евро
 Обявената наемна цена е без ДДС.
Имотът се отдава директно от фирма собственик.
 Без комисиона за наемателя.

🏙 ИНФРАСТРУКТУРА И ОБКРЪЖЕНИЕ
В района са МБАЛ Света София, България Мол, офиси, жилищни сгради, лечебни заведения, бутикови магазини за обзавеждане, фризьорски и козметични салони.

ПРОСТРАНСТВО ЗА БИЗНЕС СЪС СОБСТВЕН ПОЧЕРК

Подходящо за винен бутик с дегустационна зона, бутиков магазин за обзавеждане, представителен шоурум, специализиран магазин, фирмено представителство, офис, студио или салон.

Продукт, обслужване и среда, обединени в последователно клиентско преживяване.

🎯 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
*Ъглово разположение и голямо лице към бул. България
*Разпознаваем адрес срещу КОШЕР
*Големи витрини за видимо представяне на вашата марка
*Партер без стъпала и два входа
*Луксозно завършен интериор и изградени технически системи
*Допълнителен склад и възможности за външна площ и паркиране
*Директен контакт със собственика и без комисиона при директно наемане

Дайте на клиентите си усещането за вашия стандарт още с влизането.

📞 Свържете се директно със собственика за информация, условията за наемане и оглед.

➡ За крайни наематели и агенции с реални клиенти.