За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 91659.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Търговско помещение под наем с площ 21.55 кв.м в Люлин-център, разположено на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с Акт 16. Имотът е с лице към улица, големи витрини, завършен санитарен възел и очаква своите първи наематели. В близост се намира метростанция Люлин .

Предлагаме нов бизнес имот с добра видимост и директен достъп от улицата, подходящ за различни офисни, административни и обслужващи дейности. Партерното разположение и витрините създават добра разпознаваемост за клиенти, а локацията в Люлин-център осигурява удобна връзка с останалата част на София.

Помещението е разположено на партерен етаж в седеметажна нова сграда и се отдава необзаведено, но напълно завършено и с оборудван санитарен възел.

Разпределение:
основно работно/търговско помещение;
вътрешен коридор;
санитарен възел.

Довършителните работи включват:
стени, завършени с латекс;
подови настилки от ламинат и теракота;
PVC дограма с големи витрини;
оборудван санитарен възел;
външна топлоизолация 10 см;
отопление на електричество.

Имотът е в отлично състояние и не е използван до момента, което дава възможност на бъдещия наемател да бъде първият ползвател и да организира пространството според своята дейност и фирмена идентичност.

Площта и разпределението го правят подходящ за адвокатска или счетоводна кантора, офис на EasyPay, куриерска фирма, образователен или обучителен център, представителство, малък офис или друг тип обслужваща дейност, съобразно предназначението на имота и приложимите изисквания.

Допълнително има възможност за наемане на подземно паркомясто.

Локацията в Люлин-център, близо до метростанция Люлин , осигурява удобен достъп както за служители, така и за клиенти. Районът е с висока жилищна плътност и разнообразие от услуги и търговски обекти, което подкрепя различни бизнес концепции.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. ...