English below.

Представително арт и търговско пространство в идеалния център на София ул. Цар Самуил 49

Предлагаме под наем представително пространство с площ 115 кв.м., разположено на партер в една от най-характерните и утвърдени градски зони на София ул. Цар Самуил , на ъгъла с ул. Иван Денкоглу .

През последните години този участък на улицата се утвърди като естествено средище на художествени галерии, антиквариати, културни пространства и творчески индустрии, известен с инициативи като Посока Самуил .

Помещението впечатлява с:

115 кв.м. на едно ниво;
представителна фасада с 8 м витрина;
4 м светла височина;
отлично естествено осветление;
възможност за ефектно експониране на продукти, произведения на изкуството или дизайнерски концепции;
складово помещение и санитарен възел.

Имотът е подходящ за:

художествена галерия;
аукционна къща;
showroom;
дизайнерско или архитектурно студио;
концептуален магазин;
премиум търговски обект;
представителен офис с клиентски достъп;
други дейности, при които локацията, визията и представителността са от съществено значение.

Отличната локация осигурява постоянен пешеходен поток, лесен достъп и отлична разпознаваемост.

Наемна цена: 2 490 евро без ДДС.

Representative Art & Retail Space in the Heart of Sofia 49 Tsar Samuil Street

A unique opportunity to lease an elegant 115 sq.m. ground-floor commercial space located in the historic city centre of Sofia, at the corner of Tsar Samuil Street and Ivan Denkoglu Street.

This section of Tsar Samuil Street has become one of Sofia's best-known cultural districts, home to numerous art galleries, antique shops and creative spaces, and is widely recognized through initiatives such as 'Posoka Samuil'.

The property offers:

115 sq.m. on a single level;
impressive 8-metre street frontage;
4-metre ceiling height;
abundant natural light;
high-quality presentation space suitable for exhibitions, premium retail or brand experience;
storage area and restroom.

Ideal for:

art gallery;
auction house;
showroom;
architecture or interior design studio;
concept store;
premium retail brand;
representative office with client reception;
other businesses seeking a prestigious central location.

The property combines visibility, architectural presence and flexibility, making it suitable for businesses that value image, accessibility and an inspiring urban environment.

A property with an established history as an exhibition venue, offering an excellent opportunity for a new concept in one of Sofia's most recognizable cultural locations.

Asking rent: EUR 2,490/month (VAT excluded).