Оферта 86061

🏬 Магазин под наем Пловдив, Рогошко шосе 🏬

Предлагам ви под наем просторен и функционален магазин, разположен на изключително комуникативна локация в гр. Пловдив Рогошко шосе, подходящ за търговска, складова, шоурумна или комбинирана дейност. Имотът се намира в зона с отлична видимост и лесен достъп, което го прави изключително атрактивен за бизнес с поток от клиенти и логистика. Съставлява две сгради на партерно ниво с обща площ 563 кв.м. ведно с три офиса на горно ниво с площ около 60 кв.м. всеки, отделно няколко самостоятелни помещения и тоалетни. Самостоятелен двор с чиста използваема площ около 500 кв.м. В момента имота се реновира. Възможност за наемане на допълнителна сграда на два етажа с площ 90кв.м. всеки.

💰 Цена: 3 500

📐 Обща площ: 750 кв.м

🔹 Основни характеристики:
🏢 Вид имот: Магазин
📍 Локация: Пловдив, Рогошко шосе
🧱 Брой помещения: 5 функционално разпределени стаи
🚚 Подходящ за търговия, шоурум, представителство, склад с търговска част
🚪 Отличен достъп за клиенти и доставки
🔌 Възможност за различни вътрешни преустройства според нуждите на бизнеса
📈 Имот с висок инвестиционен потенциал и дългосрочна стойност
✨ Пространствата са добре организирани, с възможност за ясно зониране на търговска, офисна и обслужваща част. Голямата квадратура дава свобода за развитие на мащабни търговски концепции и брандове.

📍 За района Рогошко шосе:
🏙️ Районът е една от основните входно-изходни артерии на Пловдив, с интензивен трафик и отлична свързаност с града и индустриалните зони.

🚗 В близост се намират логистични бази, търговски обекти и производствени предприятия, което прави локацията стратегическа за бизнес развитие.

📞 Подходящ избор за инвеститори и компании, които търсят мащаб, видимост и стратегическа локация.