Офис/Магазин под наем в кв. Гео Милев

Площ:
Обща: 564,46 кв.м
Чиста: 518,57 кв.м
Локация и разположение:
Разположен на кота +1/4,50 м на 1-ви етаж в търговската част на търговски център
Тип оформление: отворено пространство (open space)
Вътрешни помещения и удобства:
4 тоалетни (с възможност за допълнителни 2)
Две стъклени заседателни зали/кабинета/складове (25 кв.м всеки)
Тераса
Два входа
Сървърна стая
Техническо оборудване:
Товарна рампа / два товарни асансьора
Два пътнически асансьора
Ескалатор
Топла и студена вода
Отопление чрез чилър (независимо)
Допълнителни разходи:
Застраховка: 754 лв/годишно
ТБО: 6000 лв/годишно или на 4 равни вноски
Профилактика/чилъри: 5 бр. по 30 лв/месечно (без ДДС)
Такса поддръжка общи части: 2 евро/месечно (без ДДС)
Наем:
10 евро на кв.м месечно (без ДДС)
Допълнителни възможности:
Възможност за наемане на паркомясто
Транспорт:
Автобуси: 4, 9, 72
Трамвай: 20
Ако имате нужда от повече информация или желаете да уредите оглед, моля, свържете се с нас.

Office/Shop for Rent in Geo Milev District

Area:
Total: 564.46 sq.m

Usable: 518.57 sq.m

Location & Layout:
Situated at elevation +1/4.50 m on the 1st floor of a shopping center

Type: Open space layout

Interior & Amenities:
4 restrooms (option to add 2 more)

Two glass meeting rooms/offices/storage spaces (25 sq.m each)

Terrace

Two entrances

Server room

Technical Equipment:
Loading ramp / Two freight elevators

Two passenger elevators

Escalator

Hot and cold water supply

Independent heating via chiller system

Additional Costs:
Insurance: BGN 754/year

Waste management fee: BGN 6,000/year (or 4 equal installments)

Chiller maintenance: 5 units × BGN 30/month (excl. VAT)

Common area maintenance fee: 2/sq.m per month (excl. VAT)

Rent:
10 per sq.m per month (excl. VAT)

Additional Options:
Parking spaces available for rent

Transport Connections:
Buses: 4, 9, 72

Tram: 20

For more information or to schedule a viewing, please contact us.