Отдава се под наем търговска площ на две нива - 110кв.м. партер и 50кв.м. сутерен, 6.50м витрина. Намира се в топ центъра на София, на бул. Тодор Александров 31, до кръстовището с бул. Христо Ботев. На 300м от станция на метрото Сердика, на 500 метра от Министерски съвет и Президентството. Има места за паркиране в синя зона. В непосредствена близост до 2 училища (76-то и 32-ро).
Подходящ е за магазин, офис, заведение за хранене, друг вид заведение. Достъпът до сутерена става с удобно стълбище в предната част на имота. Разполага с няколко отделни помещения в сутерена, вкл. два санитарни възела за клиенти и един за персонал, помещение подходящо за кухня (с аспирация, разделени зони, водоснабдяване и канали) и др. Помещението на партера е климатизирано. Последното предназначение е като магазин.