Луксозна, напълно завършена и частично обзаведена къща в затворен комплекс в с. Бистрица, разположена в най-високата част на района, в непосредствена близост до началото на парк Витоша , с целогодишна охрана и поддръжка.

Комплексът е с напълно изградена инфраструктура канализация и пречиствателни станции, собствен водоизточник, електрозахранване и пътна комуникация. Оборудван е със специална периметрова сигнално-охранителна система и разполага с 24-часова физическа охрана.

Разпределение:

Сутерен:

Просторен гараж за три автомобила, техническо помещение, перално помещение, складово помещение и баня с тоалетна.

Първи етаж:

Входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса.

Втори етаж:

Коридор, родителска спалня с гардеробна и собствена баня, две спални, всяка със собствена баня, и два балкона с панорамни гледки.
Предимства:

Отопление и охлаждане с термопомпа
Самостоятелен двор, включен в поддръжката
24-часова жива охрана и видеонаблюдение
Просторен гараж за три автомобила
Панорамни гледки и тиха природна среда
Възможност за камина и външна барбекю зона

Двор:

Озеленен двор с площ от 620 кв.м.

Наем:

2900 с ДДС необзаведена
3200 с ДДС обзаведена

Допълнителни разходи:

Електроенергия за общи части
Жива охрана 398.40 с ДДС
Водоснабдяване
Озеленяване 179 с ДДС

Общите месечни допълнителни разходи са около 700 с ДДС.

(При отказ от охрана и/или озеленяване таксата се намалява.)

За повече информация и огледи:

Мариела Китанова 0888660255

Оферта 12316

Luxury fully finished and partially furnished house in a gated complex in Bistritsa, located in the highest part of the area, in close proximity to the entrance of Vitosha Nature Park, with year-round security and maintenance.

The complex features fully developed infrastructure sewage and wastewater treatment systems, its own water source, electricity supply, and road access. It is equipped with a perimeter security system and 24-hour physical security.

Layout:

Basement:

Spacious garage for three cars, technical room, laundry room, storage room, and a bathroom with toilet.

First floor:

Entrance hall, spacious open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms, bathroom with toilet, and a large terrace.

Second floor:

Hallway, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two additional bedrooms each with private bathrooms, and two balconies with panoramic views.
Advantages:

Heating and cooling via heat pump
Private yard included in maintenance
24-hour security and CCTV surveillance
Spacious garage for three cars
Panoramic views and peaceful natural surroundings
Fireplace and outdoor barbecue potential

Yard:

Landscaped garden of 620 sq.m.

Rent:

2,900 incl. VAT unfurnished
3,200 incl. VAT furnished

Additional monthly costs:

Electricity for common areas
Security 398.40 incl. VAT
Water supply
Landscaping 179 incl. VAT

Total additional monthly costs are approx. 700 incl. VAT.

(If security and/or landscaping services are waived, the fee is reduced.)

For more information and viewings:

Mariela Kitanova +359 888 660 255

Offer No. 12316