Urban Estate представя на Вашето внимание впечатляваща, самостоятелна къща с красиви панорамни гледки под наем! Намира се в отличителен затворен комплекс в с. Бистрица.

Къщата разполага с площ от 535 кв.м, и е разположена в отлично озеленен двор с площ от 622 кв.м., осигуряващ спокойствие и уединение. Перфектна е както за голямо семейство, така и за хора, които ценят пространството и уединението с неповторими гледки. Напълно обзаведена е и има следното разпределение:

Сутерен:

-Троен гараж (45 кв.м.) с две допълнителни паркоместа пред него

-Фитнес/Кино зала (28 кв.м.)

-Мокро помещение

-Котелно

-Хидрофор

-Винарна

-Баня с тоалетна

Партерно ниво:

-Просторна дневна с камина, трапезария и кухня (73 кв.м.)

-Веранда

-Широко входно антре (18 кв.м.)

-Спалня (17 кв.м.)

-Офис/Гардероб (11.5 кв.м.)

-Баня с тоалетна

Ниво 1:

-Спалня (31 кв.м.) със собствена баня и тоалетна (7 кв.м.) и излаз на тераса

-Втора спалня (33.5 кв.м.) със собствена баня и тоалетна (7 кв.м.) и излаз на тераса

-Родителска спалня (33.5 кв.м.) със собствена баня и тоалетна (12 кв.м.), гардеробна (9 кв.м.) и излаз на тераса

Къщата разполага с подово отопление посредством термопомпа, както и с климатици във всички стаи. Допълнително е изградена фотоволтаична система със соларни панели, която драстично намалява сметките за ток през зимния период, а през лятото такива почти няма.

Комплексът е прекрасно поддържан и разполага с 24-часова физическа охрана, както е оборудван и със специална периметрова сигнално-охранителна техника. Таксата поддръжка варира между 400 и 500 евро с ДДС в зависимост от сезона.

Къщата ще бъде свободна за наемане от 01.08.2026г. Огледи могат да се правят и преди това.

За повече информация и огледи: 0877190023 - Александър.

English below:

Urban Estate presents to your attention an impressive, detached house with beautiful panoramic views for rent! It is located in a distinctive gated complex in the village of Bistritsa.

The house has a total area of 535 sq.m and is situated in a beautifully landscaped yard of 695 sq.m, ensuring peace and privacy. It is perfect both for a large family and for people who value space and seclusion combined with unique views. The property is fully furnished and has the following layout:

Basement:

-Triple garage with two additional parking spaces in front
-Fitness / Cinema room (28 sq.m)
-Laundry room
-Boiler room
-Hydrofor system
-Wine cellar
-Bathroom with toilet

Ground floor:

-Spacious living room with dining area and kitchen (73 sq.m)
-Veranda
-Wide entrance hall (18 sq.m)
-Bedroom (17 sq.m)
-Office / Walk-in closet (11.5 sq.m)
-Bathroom with toilet

First floor:

-Bedroom (31 sq.m) with en-suite bathroom (7 sq.m) and terrace access
-Second bedroom (33.5 sq.m) with en-suite bathroom (7 sq.m) and terrace access
-Master bedroom (33.5 sq.m) with en-suite bathroom (12 sq.m), walk-in closet (9 sq.m), and terrace access

The house features floor heating powered by a heat pump, as well as air conditioning units in all rooms. Additionally, a photovoltaic system with solar panels has been installed, significantly reducing electricity costs during the winter, while in the summer such costs are nearly negligible.

The complex is excellently maintained and offers 24-hour physical security, as well as a specialized perimeter security system. The maintenance fee ranges between 400 and 500 including VAT, depending on the season.

The house will be available for rent from 01.08.2026. Viewings can be arranged prior to that date.

For more information and viewings: +359 877 190 023 Alexander.