Urban Estate представя под наем самостоятелен втори етаж от двуетажна градска къща, разположена на тиха улица в една от най-предпочитаните части на широкия център на София.



Имотът предлага съчетание между характерната архитектура на градските къщи, функционално разпределение и изключително комуникативна локация, което го прави подходящ както за живеене, така и за офис или комбинирано използване.



Разположен на целия втори етаж, имотът разполага с три просторни помещения, отделна кухня, сервизни помещения и два балкона. Големите прозорци осигуряват отлична естествена светлина през целия ден, а високите тавани и дървените подове създават усещане за простор и комфорт.



Двете отделни стълбища позволяват гъвкава организация на пространството и улесняват използването му за различни дейности.



Имотът е подходящ както за дългосрочно семейно ползване и офис, така и за корпоративно настаняване на служители. При необходимост собственикът е готов да го обзаведе с легла и необходимото оборудване, когато ще бъде използван за настаняване на служители.



Има възможност за допълнително наемане на три паркоместа в двора на сградата рядко срещано предимство за този район.



Благодарение на отличната си комуникация, бързия достъп до централната градска част, бизнес зоните, университетите, лечебните заведения и основните булеварди, имотът е подходящ за широк кръг наематели.

Обявената наемна цена е без ДДС.





Разпределение:



входно антре / коридор;
три самостоятелни помещения;
отделна кухня;
складово помещение;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна;
два балкона;
две самостоятелни стълбища.




Предимства:

Самостоятелен етаж от къща
Представителна градска архитектура с характер
Светли помещения с големи прозорци
Функционално разпределение
Три самостоятелни помещения
Две отделни стълбища
Отделна кухня
Складово помещение
Два балкона
Възможност за допълнително наемане на три паркоместа в двора на сградата
Подходящ както за живеене, така и за офис
Подходящ за архитектурно или дизайнерско студио, адвокатска кантора, консултантска компания, медицинска или обучителна дейност
Подходящ за корпоративно настаняване на служители или експати
Възможност собственикът да обзаведе имота с легла при необходимост
Тиха улица в централната градска част
Отличен достъп до обществен транспорт, университети, болници, административни институции и основни пътни артерии. Районът е сред най-търсените в широкия център благодарение на комбинацията от спокойна жилищна среда и непосредствена близост до центъра на София.