Агенция Би Пи Си представя: **просторен и представителен първи етаж от къща под наем в кв. Драгалевци**, съчетаващ комфорт, функционално разпределение и усещане за спокойствие в една от най-предпочитаните жилищни зони на София.

Имотът разполага с приблизително **120 кв.м жилищна площ**, допълнени от впечатляваща **тераса с площ около 160 кв.м**, която създава отлични възможности за обособяване на зони за отдих, хранене на открито и посрещане на гости.

Вътрешното пространство е светло, просторно и практично организирано. Основен акцент е **голямата дневна с кухненски бокс**, оборудван с висок клас електроуреди и подходящ както за ежедневен комфорт, така и за представителни събирания. На етажа са разположени още **две комфортни стаи**, които могат да бъдат използвани като спални или според индивидуалните нужди на бъдещите наематели, както и **самостоятелен офис**, осигуряващ спокойна среда за работа от дома.

Допълнително са налични **коридор с площ около 15 кв.м**, отделна **стая от приблизително 16 кв.м**, както и **сервизни и санитарни помещения с обща площ около 15 кв.м**, допринасящи за удобството и функционалността на имота.

Къщата е разположена в **просторен и отлично поддържан двор**, който предлага усещане за уединение и спокойствие. На разположение е и **просторен вътрешен гараж с директен достъп до къщата**.

Допълнително предимство на имота е сутеренното ниво, където са обособени **избени и складови помещения, традиционна механа, сауна и собствен кино салон**, създаващи отлични условия за почивка и забавление.

**Кв. Драгалевци** е сред най-престижните и зелени райони на София, предпочитан заради близостта си до Витоша, чистия въздух и спокойната жилищна среда. В същото време районът предлага удобен достъп до ключови пътни артерии, Околовръстен път, търговски обекти, училища и всички необходими градски удобства.

Имотът е подходящ за наематели, които търсят **простор, представителност и висок стандарт на живот**, без да правят компромис с близостта до града. Реф. номер: 118118