First Estates, част от Keller Williams, предлага модерна офис сграда клас А в централната градска част на София. Сградата е с лице към бул. Тодор Александров, само на 10 м от входа на метростанция Константин Величков . Оттук има бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата.

Наблизо са Mall of Sofia, НОИ, Президентството, Народното събрание, Министерският съвет, банки, магазини и редица археологически забележителности.

Структура на сградата:Две подземни нива с 26 паркоместа и складови помещения, обслужвани от електро-хидравлична автоплатформа.
Партер с луксозна рецепция с охрана и заведение за обществено хранене с голяма витрина към булеварда. Заведението може да се преобразува в магазин или офис.
8 офис етажа. Всеки етаж е самостоятелен офис със светла височина 3 м.
Конструкция и довършителни работи:Стоманобетонна плочогредова конструкция с колони по периферията, което позволява гъвкаво разпределение на пространството.
Окачена фасада и дограма Reynaers (Белгия) със стъклопакет от най-висок клас, с аргон и сребърно покритие за отлична топло- и слънцезащита.
Двоен под, окачен таван Armstrong и стени със силиконов латекс.
Стълбищни клетки, завършени с гранит и метални парапети в цвета на входните врати.
Модерно завършени и оборудвани санитарни възли към всеки офис.
Инсталации и технологии:VRF климатична система General Fujitsu (Япония). Всеки офис има независима система.
2 пътнически асансьора Orona (Испания), всеки за 13 души и 1000 кг.
Структурно окабеляване за компютърна мрежа и високоскоростен интернет: кабели категория 6А, 1 Gb/s, и телефонен кабел категория 5.
Пожароизвестителна и оповестителна система от най-висок клас.
Контрол на достъпа с индивидуални чипове и автоматично отваряне на асансьорите и входните врати към общите части.
Самостоятелни водомер и електромер за всеки офис.
Реклама: Сградата има разрешение за голяма светеща реклама на покрива, която се вижда от голямо разстояние. Това е силно предимство за брандиране на компания.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер Света Бекър на телефон 0878055503 или 070015151 и цитирайте референтния номер 13103
Цитирайте код на офертата: 2-13103