BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да Ви представи ОФИС СГРАДА КЛАС А с лице на булевард.

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НАЕМАНЕ НА ПО - МАЛКА ПЛОЩ

Престижна локация и отлична свързаност.

Самостоятелна офис сграда клас А, разположена на ключова позиция с отлична видимост от булеварда и бърз достъп до централната градска част.

Местоположение: Изключително комуникативна пътна артерия
На метри от метростанция с директна връзка към центъра
Бърз достъп до Летище София и Околовръстен път
Удобна връзка с основни градски направления и магистрали
В близост до Decathlon и Lidl

Сградата разполага с лице към главен булевард, осигуряващо отлична експозиция и възможности за брандиране, както и достъп за тежкотоварен транспорт (ТИР).

⸻

Площи и разпределение

Общата разгъната застроена площ е 5 102 кв.м., разпределена в 5 надземни нива, сутерен и таванско ниво, проектирани с мисъл за максимална функционалност и гъвкавост.

Сутерен 777 кв.м.
26 паркоместа
Складови площи
ГРТ помещение и технически зони

Партер южно изложение (800 кв.м.)
Шоурум 278 кв.м.
Конферентна зала 164 кв.м.
Ресторант (70 места) с топла и студена кухня и хладилно помещение 289 кв.м.
8 санитарни възела
Склад 70 кв.м.

Партер северно изложение (751 кв.м.)
Два шоурума 387 кв.м. и 181 кв.м.
Офис 181 кв.м.
5 санитарни възела

Първи етаж 788 кв.м.
Два офисни блока
6 санитарни възела

Втори етаж 788 кв.м.
Два офисни блока
7 санитарни възела

Трети етаж 531 кв.м.
Два офисни блока
4 санитарни възела

Четвърти етаж 537 кв.м.
Два офисни блока
4 санитарни възела
Достъп до покривна тераса с възможност за озеленяване

Пети етаж 537 кв.м.
Два панорамни офисни блока
4 санитарни възела

Таванско ниво 88 кв.м.
Два сървърни помещения

⸻

Технически характеристики
Централна климатизация
Резервно електрозахранване (генератор)
Висок клас структурно окабеляване
Двоен под
Алуминиева дограма
Високоскоростни асансьори Schindler

⸻

Допълнителни предимства
Напълно оборудван ресторант с професионални електроуреди
Възможност за обособяване на лятна градина в южната част на имота
30 външни паркоместа, разположени в северната част
Възможност за допълнителен съседен терен с още паркоместа
Гъвкави възможности за разпределение според нуждите на наемателя или собственика

⸻

Сграда, създадена за съвременния бизнес

Комбинация от стратегическа локация, представителна визия и функционални пространства, които отговарят на изискванията на динамичната бизнес среда.

Цената е на м.кв. бе включен ДДС

оф. 7999