А ЕНД Б ПРОПЪРТИС предлага под наем просторен офис в идеалния център на София ул. Солунска 34.

Имотът се намира на една от най-престижните и комуникативни улици в центъра на града, в непосредствена близост до бул. Витоша , НДК, метро, административни институции, ресторанти и множество търговски обекти.

Офисът е с площ 78 кв.м, разположен в масивна тухлена сграда, строена през 1960 г., с просторни помещения и функционално разпределение.

Разпределение:

входно антре

три самостоятелни помещения (подходящи за работни кабинети)

кухненски бокс

баня с тоалетна

тераса към вътрешен двор

втора малка тераса към едно от помещенията

Помещенията са светли и удобни за обособяване на няколко работни кабинета, което прави имота подходящ за адвокатска кантора, нотариална кантора, счетоводна къща, психологически или терапевтичен кабинет, консултантски офис и други свободни професии.

Отоплението е на ТЕЦ, като в имота има и климатик.

При наемане на имота за офис, мебелите от хола и двете спални могат да бъдат изнесени, което позволява пространството да бъде организирано както наемателя прецени.
Остават кухненският бокс с вградена фурна, съдомиялна машина, два керамични котлона и хладилник, както и вградените гардероби в двете други помещения и шкафовете във входното антре.

Към имота има и мазе с площ 7 кв.м, което е включено в наемната цена и може да се използва за архив или допълнително съхранение.

Локацията, разпределението и възможността за обособяване на няколко отделни кабинета правят този имот отлично решение за офис дейност в центъра на София.

Наемна цена: 1250 евро

За повече информация и огледи:
+359 882 892 948
А ЕНД Б ПРОПЪРТИС

English version below:

A&B PROPERTIES offers a spacious office for rent in the very center of Sofia 34 Solunska Street.

The property is located on one of the most prestigious and well-connected streets in the city center, within walking distance of Vitosha Boulevard, NDK, metro stations, administrative institutions, restaurants, and numerous commercial establishments.

The office has an area of 78 sq.m and is situated in a solid brick building constructed in 1960, offering spacious rooms and a functional layout.

Layout:

entrance hallway

three separate rooms (suitable for office spaces or consulting rooms)

kitchen area

bathroom with toilet

balcony overlooking a quiet inner courtyard

second smaller balcony connected to one of the rooms

The rooms are bright and suitable for organizing several separate offices, making the property ideal for a law firm, notary office, accounting firm, psychological or therapy practice, consulting office, or other professional services.

The property is connected to district heating (TEZ) and also has air conditioning.

If rented as an office, the furniture from the living room and the two bedrooms can be removed, allowing the space to be arranged according to the tenant s needs.
The kitchen area with built-in oven, dishwasher, two ceramic cooktops, and refrigerator will remain, as well as the built-in wardrobes in the rooms and the cabinets in the entrance hallway.

The property also includes a 7 sq.m basement storage room, which is included in the rental price and can be used for archives or additional storage.

The location, layout, and possibility to create several separate offices make this property an excellent solution for office activity in the center of Sofia.

Rental price: 1250

For more information and viewings:
+359 882 892 948
A&B PROPERTIES