Office 44
Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4arJaEM или на atikante.com
Атиканте Естейтс предлага под наем представителен офис в луксозната бутикова бизнес сграда находяща се в Манастирски ливади, Околовръстен път и бул. България .
Сградата е Class A, завършена през 2024 г., с луксозно фоайе, рецепция, 24/7 достъп, охрана, видеонаблюдение и три високоскоростни асансьора THYSSENKRUP.
Отлична локация с бърз достъп до центъра, летището и всички ключови пътни артерии. Спирки на градски транспорт в близост.
Характеристики
Площ: 356 м²
Етаж: 6 от 10
Цена: 15 /м²
Такса поддръжка: 3 /м²
Необзаведен
Разпределение
Директен контролиран достъп от трите асансьора
Голям open space офис с възможност за преграждане
Ниша за сървър
Кухня
Собствени санитарни възли
Панорамна гледка към Витоша и към града
Технически параметри
Светла височина 3.20 м
Двоен под Lindner
VRF климатизация Toshiba
Индивидуален рекуператор
Guardian Glass SunGuard SNX 60
Reynaers алуминиева фасада
Дизелов генератор
Контрол на достъп и IP видеонаблюдение
Паркоместа в подземен паркинг 150
Срок на договора: 3 5 години
Депозит: 3 месечни наема
0887 546 123 Мартин Инчев
Office 44
View the 3D virtual tour: https://bit.ly/4arJaEM or at atikante.com
Atikante Estates offers for rent a representative office in a luxurious boutique business building located in Manastirski Livadi, at Ring Road and Bulgaria Boulevard.
The building is Class A, completed in 2024, featuring a luxurious lobby, reception, 24/7 access, security, video surveillance, and three high-speed THYSSENKRUP elevators.
Excellent location with quick access to the city center, the airport, and all major road arteries. Public transport stops nearby.
Specifications
Area: 356 m²
Floor: 6 of 10
Price: 15 /m²
Maintenance fee: 3 /m²
Unfurnished
Layout
Direct controlled access from the three elevators
Large open space office with option for partitioning
Server niche
Kitchen
Private restrooms
Panoramic view towards Vitosha Mountain and the city
Technical parameters
Clear ceiling height 3.20 m
Lindner raised floor
Toshiba VRF air conditioning system
Individual heat recovery unit
Guardian Glass SunGuard SNX 60
Reynaers aluminum façade
Diesel generator
Access control and IP video surveillance
Underground parking spaces 150
Lease term: 3 5 years
Deposit: 3 monthly rents
0887 546 123 Martin Inchev
Сайт за имоти №1
ДОБАВИ ОБЯВА
Редакция на обява
НОВО ТЪРСЕНЕ
| КОРЕКЦИЯ НА ТЪРСЕНЕТО | РЕЗУЛТАТИ ОТ ТЪРСЕНЕТО
Увеличи
1 /1
5 340 €
10 444.13 лв.,, Дава под Наем ОФИС, град София, Манастирски ливади
10 444.13 лв.,, Дава под Наем ОФИС, град София, Манастирски ливади
Площ: 356 кв.м, Агенция, Етаж: 6-ти от 10, ТEЦ: Лок.отопл.,
град София, Манастирски ливади
5 340 €
10 444.13 лв.
10 444.13 лв.
(15 €, 29.34 лв./m2)
Цената е без ДДС
История на цената
Публикувана в 19:59 на 21 февруари, 2026 год.
Обявата е посетена 160 пъти.
Площ:
356 m2
356 m2
Етаж:
6-ти от 10
6-ти от 10
ТEЦ:
Лок.отопл.
Лок.отопл.
Описание на имота:
Особености
Необзаведен
С паркомясто
Асансьор
Лукс
Климатик
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
За контакт:
0887 546 123
Брокер:
Мартин Инчев
0887546123
Агенция:
АТИКАНТЕ ЕСТЕЙТС
0882219392
В imot.bg от 2015 г.
atikante.imot.bg
atikante.imot.bg
Адрес:
област София, гр. София, ул.Граф Игнатиев 44А
област София, гр. София, ул.Граф Игнатиев 44А
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Цената е без ДДС
0887 546 123
Изпрати E-mail до продавача
Изпрати E-mail до продавача
ЗАПАЗИ ОБЯВАТА
АТИКАНТЕ ЕСТЕЙТС
област София, гр. София, ул.Граф Игнатиев 44А
В imot.bg от 2015 г.
atikante.imot.bg
atikante.imot.bg
Местоположение: град София, Манастирски ливади
Виж още наеми от София или още Офиси в София
© imot.bg ползва и препоръчва хостинг услугите на 
