# Представителен open space офис под наем до The Mall, бул. Цариградско шосе

**Наемна цена:** 10 /м²
**Такса поддръжка:** 3,30 /м²
**Минимален срок на договора:** 1 година

## Описание на имота

Представителен офис с модерна open space концепция, разположен на висок етаж в престижна бизнес сграда в непосредствена близост до The Mall на бул. Цариградско шосе .

Имотът предлага впечатляваща панорама, отлична визия и лесен достъп до една от най-предпочитаните бизнес локации в София.

Офисното пространство включва:

* голяма open space зона;
* няколко мениджърски кабинета;
* конферентна зала;
* сървърно помещение с климатизация;
* санитарни помещения.

## Основни предимства на офиса

* Двоен под и структурирано окабеляване в подови кутии;
* Отваряеми прозорци;
* Светла височина на таваните 2,80 м;
* Светли и комфортни работни помещения;
* Възможност за гъвкаво вътрешно разпределение според нуждите на наемателя.

## Предимства на офис сградата

* 24/7 охрана и видеонаблюдение;
* Представително фоайе с рецепция;
* Контрол на достъпа с карти;
* Три високоскоростни пътнически асансьора;
* Четиритръбна централна климатична, отоплителна и вентилационна система с подаване на свеж въздух;
* BMS автоматизирана система за управление на сградата;
* Свързаност към два независими източника на електроенергия;
* Подземни паркоместа със зарядни станции за електромобили.

## Допълнителни удобства в сградата и хотел NOVOTEL

* Шест конферентни зали с капацитет от 25 до 200 души, подходящи за бизнес срещи и събития;
* Ресторант с обедно меню и възможност за доставка до офисите;
* Четиризвезден бизнес хотел в сградата с отделен вход;
* Трансферни услуги до и от летище София.