Оферта 86060

Широк център. Нова офис сграда Клас А. Рецепция - фоайе с контролиран достъп. Предлагам на вашето внимание офис с площ 847 кв.м. за 160 работни места. Офисът е чисто нов изграден според последните нормативи и отговарящ на съвременните изисквания за предразполагаща и уютна работна среда. Представлява две големи работни зали, зала за срещи - конферентна, малка зала за бързи срещи, кухня-зала за хранене и почивка, зала за почивка с ниска мебел, кабинет пряк ръководите - 2бр., дамски тоалетни 4бр. и мъжки тоалетни 4бр. с 3 бр. писуари. Помещенията са оборудвани с климатизация и отделно вентилация с филтрираща система. Окабелени бюра. Шкафчета за лични вещи. Сървърно с климатик и ЮПС. Дизелов генератор за дежурно осветление и работни места. Отваряеми прозорци. Такса поддръжка - 2 евро/м2, като в нея са включени: рецепция и поддръжка на общите части, почистването на офиса и санитарните помещения, пожароизвестяване, поддръжка на офиса, миене по график на филтрите на климатичната и вентилационната системи. Свободен паркинг за служителите и платен паркинг с ограничен достъп, и символична месечна такса.

📐 Площ: 847,31 кв.м просторен open space, напълно окабелен и оборудван, готов за незабавно ползване като колцентър, IT офис или корпоративен хъб с капацитет до 160 работни места.

🚪 Достъп и сигурност:

▪️ Два независими входа източен и западен

▪️ Три асансьора два пътнически и един товарен

▪️ Контрол на достъпа на всички входове

▪️ Видеонаблюдение (CCTV)

💼 Функционално разпределение:

🖥️ Сървърно помещение с отделна климатизация

📦 Складово помещение

👥 Заседателна зала

🗣️ Стая за разговори

🧑‍💼 Отделен кабинет (2 4 работни места / ръководител проекти)

📐 Дизайнерски триъгълен офис за срещи (западна част на етажа)

🛋️ Стая за почивка и релакс

🍽️ Напълно оборудвана кухня:

✔️ Вградена миялна машина

✔️ 2 микровълнови фурни

✔️ Вграден хладилник + допълнителен свободностоящ

✔️ Маса и столове

🌬️ Комфорт през всички сезони:

❄️ Икономична VRV климатична система Daikin

🔄 Самостоятелна вентилационна система (всмукателна и нагнетателна)

🪟 5 отваряеми вентилационни клапи

⚡ Двойна подова система с изведено окабеляване до всяко работно място

💶 Финансови условия:

💰 Наем: 8 /кв.м без ДДС

🔧 Такса обслужване: 2,2 /кв.м (без ДДС)

В таксата са включени:

🧹 Ежедневно почистване (вкл. кухня и уреди)

🧴 Консумативи (сапун, тоалетна хартия)

🛎️ Рецепция 08:00 20:00 ч.

🛡️ 24/7 охрана

🛠️ Поддръжка и дребни ремонти

💧 Разход за вода

⚡ Електроенергията се фактурира отделно.

🚗 Паркиране:

🅿️ Възможност за паркоместа в непосредствена близост до сградата

🍴 Удобства в сградата и района:

🍽️ Ресторант на партера (11:30 20:00 ч.)

🍔 Ресторант Happy в близост

🏋️‍♂️ Pulse Fitness, най-големият фитнес в Южна България

📩 Подходящ за компании, търсещи престиж, функционалност и незабавно влизане в експлоатация.