При проблеми с обаждане, моля обадете се на номер: 0896 834 818

Към офиса се предлагат и паркоместа в закрит, или открит паркинг на сградата на стойност 74 Евро и 41 Евро на месец с отваряне чрез дистанционно, или с мобилен телефон. За наемателя на офиса има общо до 6 паркоместа в паркинга на сградата.

Предлагаме офис под наем в качествена и тиха бизнес сграда в ж.к. Манастирски ливади, град София. Предлага се офис от 120 кв. м. с опция за паркоместа в закрит и/или открит паркинг към сградата. Помещението е тип open space (с възможност за индивидуално оформяне и добавяне на кухненски плот с мивка) с отделен кабинет за управител/manager. В офиса има изградено окабеляване с Интернет кабели до всяко работно място (FTP и оптичен Интернет от А1 и Vivacom). Сградата се намира в близост до бул. България в район с модерни бизнес сгради. Има бърз достъп до центъра през бул. България, също така е в близост до спирка на трамвай номер 7. Офис сградата разполага с голям озеленен двор и паркоместа за ползване от работещите в сградата. Подовете на всички етажи имат шумоизолация, водно подово отопление, охлаждане през лятото и гранитогрес за бързо и лесно почистване. В съчетание с високо-качествената алуминиева дограма с троен стъклопакет и 10см. външна топлоизолация, сградата отговаря на най-високите изисквания за шумо и топлоизолация, допринасящи за комфорт и ниски разходи за климатизация. В сградата има СОТ охрана във входа с автоматизация на вратите, видеонаблюдение и възможност за СОТ аларма в офиса. Разполага с подземни паркоместа по 74 евро и открити паркоместа по 41 евро на месец. Офиса се предлага без обзавеждане. Отдава се директно от собственика. Цената е 13 Евро на квадратен метър /отдава се от частно лице, ДДС не е дължим/. Месечната такса за поддръжка на сградата е 1.5 евро на кв.м. За повече информация относно този имот, моля свържете се с нас на телефон 0884 189 136 (на този номер няма Viber, моля обадете се). Адреса е на ул. Ралевица 74. Огледи може да се правят още отсега с 1 ден предизвестие. Офиса се освобождава на 01.01.2026 от предишните наематели (централа на акционерно дружество), които бяха наематели 8 години. Всички други офиси в сградата са отдадени под наем дългосрочно, в сградата няма шум от ремонти, всичко е напълно завършено.

We offer office space for rent 120 sq.m. on the 3rd floor in a quality and quiet business building in Sofia, Manastirski Livadi district with convenient private parking options and automated gates. The office has a separate private manager room and a bigger open-space office with possibility for customization to meet different business needs. The office has Internet cables to each work desк (FTP and fiber optic Internet). The building is located close to Bulgaria blvd. in an area with modern office buildings. There is quick access to the center via Bulgaria blvd. It is also close to tram No7 stop. The office building includes a large landscaped outdoor space with an outdoor smoking & coffee private area. Floors of all levels have sound insulation, under-floor heating and cooling during summer with solid granite tiles for fast and easy cleaning. In combination with high-quality triple-pane windows with aluminum frames and 10 cm. external heat-insulation, the building meets the highest requirements for noise and heat insulation, providing comfort and lower costs for heating and air conditioning. The building has a convenient access control system, security alarm in the entrance, security cameras and the option for SOT security alarm inside the office. It has underground parking spaces for 74 euro and outdoor parking spaces for 41 euro per month. The office is offered unfurnished. It is rented out directly by the owner. The price is 13 Euro per square meter (private owner, no VAT required). The monthly fee for the building maintenance is 1.5 euro per square meter. For more information about this property, please contact us by phone 0884 189 136, I speak fluent English (there is no Viber, please call). The address is Ralevitsa street 74. You can visit the property for a viewing with 1 day prior notice. The office will be available from 01.01.2026. The previous renter was a publicly traded company listed on the Bulgarian exchange, they stayed around 8 years (they will remove their furniture by the end of December). All other offices in the building are rented out long-term, there is no construction noise in the building, everything is fully completed.