✨ ЕКСКЛУЗИВНО: Просторен мезонет с 360 гледки в кв. Бояна! ✨
Агенция за недвижими имоти СТЕРЕС има удоволствието да Ви представи един изключителен, напълно обзаведен мезонет на две нива, съчетаващ уюта на извънградска къща с удобствата на столицата. Жилището впечатлява с практично разпределение, просторни помещения и чудесен потенциал за създаване на комфортен семеен дом.
🏡 Локация: кв. Бояна, ул. Ралевица 26 в полите на Витоша, на тиха и спокойна улица със свободно паркиране.
📐 Площ: 163 кв.м
🏢 Етаж: 3-ти (последен) в поддържана къща с двор.
🛋 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ПО НИВА:
Първо ниво: Стилизирано входно антре, мокро помещение, самостоятелна и напълно оборудвана кухня, просторен и светъл хол с трапезария, баня с тоалетна и два уютни балкона.
* Второ ниво:
Главна спалня със собствена, просторна гардеробна.
* Втора голяма спалня.
* Трета спалня идеална за детска стая или хоум офис / кабинет.
* Баня с тоалетна и допълнително складово помещение.
* Перлата на имота: Огромна, напълно обзаведена покрита тераса (80 кв.м) с панорамни и вдъхновяващи гледки към Витоша и Стара планина.
💎 ТОП ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
* Ново и модерно обзавеждане: Готов за нанасяне, без компромис в качеството.
* Включени разходи за етажната собственост.
* Към жилището има още мазе и таванско помещение, предоставящи допълнително място за съхранение.
* Имот с отличен потенциал, подходящ за семейно жилище в един от най-желаните квартали на столицата.
* Зелен оазис: Достъп до собствен, споделен двор с обособено барбекю зона перфектно за релакс през уикенда.
* 🐾 Pet-Friendly: Вашите четириноги приятели с изградени хигиенни навици са добре дошли!
🚇 КОМУНИКАТИВНОСТ И ТРАНСПОРТ:
Имотът предлага перфектен баланс между чист въздух и бърз достъп до центъра на София:
* 1 минута пеша до спирка на автобуси 63 и 64.
* 15 минути пеша до НИМ (начална спирка на автобус 304).
* Бърза връзка с Метролиния 3 (станции бул. България , НДК, Орлов мост).
* България Мол: на 5 минути с автомобил или приятна 20-минутна разходка.
Квартал Бояна е предпочитан заради спокойната си жилищна среда, чист въздух, близост до Витоша и бърз достъп до централните части на София. Районът предлага комбинация от зеленина, престижна локация и удобна инфраструктура.
> 📞 За огледи и повече информация:
> При интерес и желание за оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Този луксозен имот е повече от дом той е вашето убежище в полите на Витоша планина. 🏢✈
0898 72 82 66 - Стефан Петров