ТАКИВА ИМОТИ РЯДКО ИЗЛИЗАТ НА ПАЗАРА !

A2Z Представя на вашето внимание УНИКАЛЕН 4-стаен мезонет с площ 210КВМ. със собствен двор от 110КВМ. в престижния проект Ruhouse 2 с награда 'сграда на годината' в един от най предпочитаните квартали - Кръстова вада на булевард черни връх, имота е ситуиран в задната част на комплекса към тиха улица без шум от булеварда но има директен излез към Черни връх от рампата на подземните гаражи.

Имота е проектиран по интериорен дизайнерски проект, с изключително внимание към всеки детайл и е изпълнен с висококачествени материали - паркет от естествено дърво, декоративни мазилки и облицовки, релсови магнитни осветителни тела, естествен камък... Предназначението на имота е било за лично ползване от собствениците а не за наемане, налага се да заминат да живеят в чужбина зареди работата и решават да не седи празен.

Двоен подземен гараж в цената!

Имота се състои от:

1-во ниво - Просторна дневна (над 60квм.) с трапезария, голяма кухня с двоен хладилник и камери, тоалетна за гости, собствен двор който гледа към двора на комплекса.

2-ро ниво - 3 спални от която едната е Master bedroom с баня и тоалетна и голям дрешник както и голяма тераса(към 20 КВМ), баня с тоалетна за другите спални, коридор с вградени шкафове за съхранение.

Отоплението е с две индивидуални термопомпи на Газ и Ток на Visman и Bosh.

Имота е оборудван с най висок клас електроуреди - LG TV 87 инча, LG Subwoofer, 2 хладилника за вино, двоен вграден хладилник Liebherr с фризери, фурна,котлони,миялна машина, пералня,сушилня Bosh, 65 инча TV в спалнята, осветителни тела на магнитни релси и от естествен камък, паркет от естествено дърво, мебели по поръчка, комарници във всички помещения.

За повече информация и огледи - Борис Атанасов - 0877141265

PROPERTIES LIKE THIS RARELY COME ON THE MARKET!
A2Z is pleased to present a UNIQUE four-bedroom duplex apartment spanning 210 sq. m., featuring a private 110 sq. m. garden, located in the prestigious Ruhouse 2 development, winner of the Building of the Year award, in one of Sofia s most sought-after neighbourhoods Krustova Vada, on Cherni Vrah Boulevard.

The property is situated at the rear of the complex, facing a quiet street, away from the noise of the boulevard. However, it also offers direct access to Cherni Vrah Boulevard via the underground garage ramp.

The apartment has been designed according to a bespoke interior design project, with exceptional attention to every detail and finished using high-quality materials, including natural wood flooring, decorative plaster and wall finishes, magnetic track lighting, natural stone, and more.

The property was originally intended for the owners personal use rather than rental purposes. However, due to work commitments requiring them to relocate abroad, they have decided to sell rather than leave the apartment vacant.

Double underground garage included within the price!

Property Layout :

First Level :

Spacious living room of over 60 sq. m., with a dining area.
Large kitchen equipped with a double-door refrigerator and freezer compartments.
Guest toilet.
Private garden overlooking the landscaped courtyard of the complex.

Second Level :

Three bedrooms, one of which is a master bedroom featuring an en-suite bathroom and toilet, a large walk-in wardrobe, and a spacious terrace of approximately 20 sq. m.
A separate bathroom with toilet serving the other bedrooms.
Hallway with built-in storage cabinets.
Heating and Climate Control

The property features two independent gas- and electricity-powered heat pumps from Viessmann and Bosch.

Premium Appliances and Features

The apartment is equipped with high-end appliances and premium finishes, including:

87-inch LG television.
LG subwoofer.
Two wine refrigerators.
Built-in double-door Liebherr refrigerator with freezer compartments.
Oven, hob, and dishwasher.
Bosch washing machine and tumble dryer.
65-inch television in the bedroom.
Magnetic track lighting and natural stone lighting fixtures.
Natural wood flooring.
Custom-made furniture.
Insect screens fitted in all rooms.

For further information and to arrange a viewing, please contact:

Boris Atanasov
Tel: +359 877 141 265