**ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК!**

**НОВ, ПРОСТОРЕН И НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ 120 кв.м. | 3 СПАЛНИ | БУЛ. СЛИВНИЦА **

Предлагаме под наем просторен, светъл и напълно обзаведен апартамент в нова и добре поддържана сграда, разположена на бул. Сливница , **в участъка между бул. Христо Ботев и ул. Опълченска ** комуникативна и предпочитана зона в централната част на София.

Жилището е с площ **120 кв.м.** и се намира на **първи етаж**, като под него има офис.

Апартаментът е разпределен както следва:

- просторна **дневна с кухня и трапезария**, с излаз към тераса с приятна гледка към вътрешния двор;
- **3 отделни спални**, като към две от спалните има малки тераси;
- **баня с тоалетна**;
- **отделна самостоятелна тоалетна**;
- функционално разпределение, подходящо както за семейство, така и за хора, които имат нужда от повече пространство.

Жилището се отдава **напълно обзаведено и оборудвано**, във вида, в който е представено на снимките.

Отоплението и охлаждането са посредством **климатици**, а топлата вода е на **бойлер**.

Дневната и кухнята са ориентирани към вътрешния двор, което осигурява по-спокойна атмосфера в общата зона. Спалните са с изложение към бул. Сливница . Дограмата е с добри шумоизолиращи характеристики, което допринася за комфорта в жилището.

Сградата е **нова, с добре поддържани общи части и приятна жилищна среда**.

**Локация:**

Имотът се намира на бул. Сливница , **между бул. Христо Ботев и ул. Опълченска **, на комуникативно място с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

В близост са **централната градска част, метростанции, железопътната гара**, множество магазини, услуги, заведения и други удобства.

Локацията е подходяща за хора, които ценят **бързия достъп до центъра на София и удобната транспортна свързаност**, без да се отказват от комфорта на просторен и съвременно обзаведен дом.

**Допълнително:**

Към имота има възможност за отдаване под наем на **паркомясто или подземен гараж**.

**Не се допускат домашни любимци.**

**Директно от собственик без посредници.**

За повече информация и оглед: **0876636180**