🏡 ** iHOME real estate представя 4-стаен апартамент под наем в кв. Дианабад, София** ✨

Представяме Ви **просторен и стилно обзаведен 4-стаен апартамент** в **ново строителство**, разположен в един от най-предпочитаните квартали на София **Дианабад**. Имотът съчетава комфорт, функционалност и отлична локация, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

📐 **Обща площ:** 120 кв.м

🏢 **Етаж:** Втори жилищен етаж (**3-ти от кота 0**)

🛗 **С асансьор**

### 🔑 Основни характеристики:

- 🛏️ **4 стаи**

- 🛌 **3 спални**

- 🛁 **1 баня с тоалетна**

- 🚻 **1 отделна тоалетна**

- 🌞 **1 балкон с южно изложение**

- 📦 **Мазе**

- 🏗️ **Ново строителство**

- ✨ **Луксозен имот**

- 🪑 **Обзаведен с всичко необходимо**

### 🏠 Разпределение:

- 🍽️ **Просторна дневна с кухня**, оборудвана с всичко необходимо

- 🛌 **Спалня 1** много голяма, с трикрилен гардероб, място за бюро и нов топ матрак

- 💼 **Спалня 2 / кабинет** обзаведена като работно пространство, с голям нов разтегателен диван и крос тренажор

- 🌿 **Спалня 3** с излаз към терасата и чисто нов матрак

- 🚿 **Баня с тоалетна и душ кабина**

- 🚻 **Втора тоалетна с мивка**

- 👔 **Входно антре** с голям трикрилен гардероб

- ☀️ **Тераса** с тента, южно изложение и достъп от дневната и една от спалните

- 📦 **Сухо мазе** с плочки и рафтове

### 🔥 Удобства и екстри:

- 🌡️ **Отопление и топла вода на ТЕЦ**

- 💸 **Топъл апартамент с ниски сметки**

- ❄️ **Висок клас инверторни климатици** за преходните сезони и лятото

- 🏡 **Оградена кооперация** с контролиран достъп

- 🎠 **Вътрешен двор с детска площадка** пързалка, люлки, пясъчник и батут само за живущите

- 🚗 **Паркиране в двора** с бариера и ограничен достъп само за живущите

- 🅿️ В непосредствена близост до **голям обществен и платен паркинг**

### 📍 За квартала:

🌳 **Дианабад** е един от най-зелените и спокойни квартали в София, предпочитан заради отличната си инфраструктура и удобен достъп до центъра.

🚇 Районът предлага всичко необходимо за комфортен живот метро, градски транспорт, магазини, училища, детски градини, спортни съоръжения и множество заведения.

### 🚍 Локация и удобства наблизо:

- 🚏 На **50 м от спирка на градски транспорт**

- 🛒 В близост до **Billa, VMV, Befit, T-market, Рекорд, Lilly**

- 💊 **Три аптеки**

- ☕ Множество заведения

- 🏫 **Две училища**

- 👶 **Две детски градини**

- 🏊 **Басейн Диана**

- 🚇 **Метростанция на около 10 мин. пеша**

📞 за повече информация и огледи: Георги Георгиев 0876699433

iHOME REAL ESTATE работи по изискванията на БДС EN15733 в съответствие с нормите, заложени в Етичния Професионален Кодекс. Отговаряме за качеството на предоставяните услуги и консултации, свързани с покупка, продажба, наем-управление на имоти и кредитиране!

АГЕНЦИЯ НА ГОДИНАТА ЗА 2021 на годишните награди на imoti.net, пълноправен член на НСНИ и CEPI.

БРОКЕР НА ГОДИНАТА ЗА 2023 в категория 'Награда на потребителите' на Real Estate Awards.