Предлагаме за отдаване под наем просторен тристаен апартамент с чиста жилищна площ от 123 кв. м. Разположен на четвърти етаж, без асансьор, в масивна тухлена сграда в центъра на града, ул. Г.С.Раковски 70, запазила и до днес духа на стара София. Построена е 1932 година от бащата на професор Тодор Вълчев и представлява архитектурно бижу.
Сградата е с отлично поддържани общи части, санирани предна и задна фасади и контролиран достъп. Централно отопление, ТЕЦ радиатори във всички стаи. Има и климатици във всички стаи.
Изложение изток-запад, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Изключително комуникативно местоположение, което съчетава представителна градска среда, на пешеходно разстояние до Националната опера, богата културна инфраструктура и непосредствена близост до административни и държавни структури, ресторанти и всички удобства на столичния център.

Големи стаи с високи тавани, много светлина, усещане за простор и функционално разпределение. Стаите са непреходни. Запазен масивен дървен паркет. Над апартамента са тавани.
Жилището се състои от входно антре, от което в ляво се влиза в черен вестибюл /използван за кът за телевизия/, хол с дневна - тип open space и кухненски бокс и усвоена тераса към тих и зелен вътрешен двор. Баня с душ кабина и вана, тоалетна.
Обзаведена кухня с бяла техника, пералня.
Дясно - две самостоятелни и големи спални, едната е с отделна самостоятелна баня с вана и тоалетна. Балкон от ковано желязо към улицата.
Към имота принадлежат и две големи допълнителни помещения, които не влизат в посочената квадратура на апартамента - светла таванска стая с площ от 12 кв. м, която е напълно използваема, мазе от 9 кв. м.
Синята зона в района осигурява свободни места за паркиране срещу годишен абонамент за живущите.