Тристаен до Северен парк и метро | 67 кв.м | Функционално обзаведен по поръчка | Ниски разходи

Предлага се под наем уютен и отлично оборудван тристаен апартамент с **67 кв.м светла площ**, разположен на 3-ти етаж в спокойна, добре поддържана сграда с едва 12 апартамента във входа.

Жилището е обзаведено с мебели по индивидуален проект, с внимание към всеки детайл, много места за съхранение и интелигентни решения за максимално удобство.

**ЛОКАЦИЯ:**
- 120 м до Северен парк разходки, спорт и зеленина на крачки от дома.
- 6 минути пеша до метростанция Бели Дунав .
- 100 м до спирки на трамваи и автобуси.
- 5 минути до детска градина 61.
- В близост до 61. и 102. ОУ.

**НИСКИ РАЗХОДИ И КОМФОРТ:**

Апартаментът е вътрешен, с външна топлоизолация, PVC дограма и немска панелна конструкция с изолация от стъклена вата. Отлично задържа топлината през зимата и осигурява приятен микроклимат през лятото. Нов климатик Daikin в дневната, източно изложение на спалнята и енергоспестяващо LED осветление.

**ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ:**

- **Дневна:** 55' 4K телевизор, разтегателен диван, разтегателна трапезна маса, естествен буков паркет и климатик Daikin.
- **Кухня:** обзавеждане от масивна дървесина, голям 70 см хладилник с фризер, съдомиялна, фурна, нов стъклокерамичен плот, абсорбатор, микровълнова и множество удобни шкафове.
- **Спалня:** легло с повдигащ механизъм и висок клас матрак, гардероб с плъзгащи врати, скрин, сензорно нощно осветление и естествен буков паркет.
- **Втора стая:** подходяща за детска, гости или домашен офис, с легло и изтеглящо се второ легло.
- **Допълнително пространство:** усвоена тераса, отделена с плъзгащи стъклени врати, с коркова настилка, собствена мивка и шкаф.
- **Баня:** качествен фаянс и теракот, термостатен душ, биде функция, хигиенен душ и вградено озвучаване.
- **Други удобства:** смарт пералня със сушилня, вентилиран шкаф за пране, множество гардероби и шкафове, място за сядане при обуване, сензорно LED осветление, блиндирана врата с електронно заключване и алармена система.

Част от електроуредите са нови или в гаранция. Всички мебели са проектирани по поръчка за оптимално използване на пространството.

**СГРАДА И ПАРКИРАНЕ:**

Тих, добре поддържан вход с 12 апартамента, подменена дограма и контрол на достъпа. Ниски такси за поддръжка. Добри възможности за свободно паркиране пред блока благодарение на широкото прилежащо пространство.

**Идеален за семейство, двойка или хора, работещи от вкъщи.**

**Комбинация от отлична локация, спокойствие, ниски разходи и функционално обзавеждане, създадено за истински комфорт в ежедневието.**

I speak also English, German (Deutsch), Russian (Руский) and Greek (Ελληνικά)
In short: a cozy and well-equipped 3-room apartment with 67 sq.m of bright living area, located on the 3rd floor of a quiet, well-maintained building near North Park and metro station Beli Dunav.